Ambachtsgaarde 2282542 EX Den HaagDreven en Gaarden

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon! Op zoek naar een ruim appartement met maar liefst twee slaapkamers, een royale woonkamer én een fijne buitenruimte? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Ambachtsgaarde zeker het bekijken waard! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, inpandige berging en een zonnig balkon op het zuidwesten van circa 4,5 m². Dankzij de mooie laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement en de witte wandafwerking vormt de woning een frisse en neutrale basis waar je direct je eigen sfeer aan kunt geven. Ruimte en licht Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- én eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Een fijne plek om te koken terwijl je gewoon onderdeel blijft van de gezelligheid in de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer is circa 12,5 m² groot en de andere slaapkamer is ca ca 6,3 m2. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime inpandige berging van ca. 4,5 m2. De keurige, betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2 vaste wastafels met spiegel, radiator en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging van circa 5 m² met wasmachineaansluiting. Op de begane grond is bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Lekker naar buiten Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Zet de deuren open, pak er een drankje bij en je hebt een fijne plek om na een lange dag te ontspannen. Ligging & voorzieningen De woning ligt aan de Ambachtsgaarde in Den Haag, op een praktische locatie in het groene stadsdeel Escamp. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een groot pluspunt is de ligging ten opzichte van de kust. Het strand, de duinen en de vernieuwde badplaats Kijkduin liggen op korte afstand, waardoor je binnen relatief korte tijd kunt genieten van een heerlijke strandwandeling, een middag aan zee of een hapje en drankje aan de boulevard. Ook voor liefhebbers van groen en recreatie heeft de omgeving veel te bieden, met diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk richting het centrum van Den Haag en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne locatie waar stad, groen en strand op een prettige manier samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Woonoppervlakte ca. 61 m2 - Duurzaam en energiezuinig (energielabel A) - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van ca. € 454,- per jaar - Oplevering in overleg maar kan snel - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Maandelijkse bijdrage VVE € 180,12 - Projectnotaris Van de Velde notariaat Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk niet moet beschrijven, maar moet beleven. Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom hier wonen nét zo prettig is als het klinkt. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".