Anna van Buerenplein 2722595 DE Den HaagRivierenbuurt-Noord

Wonen op absolute hoogte – exclusief appartement op de 40e verdieping met panoramisch uitzicht over stad en zee Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid en luxe in dit uitzonderlijk gelegen appartement op de 40e verdieping van de iconische “City Tower”. Hier woont u letterlijk boven de stad, met een indrukwekkend en weids uitzicht dat zich uitstrekt van de skyline tot aan de kustlijn van Scheveningen en richting Rotterdam. De combinatie van hoogte, licht en ruimte zorgt voor een woonbeleving die zelden wordt geëvenaard. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze New Babylon-complex, waar comfort en gemak naadloos samenkomen. Met een service manager die doordeweeks aanwezig is, diverse hoogwaardige voorzieningen zoals een fitnessruimte, hotel, restaurants en winkels, én directe toegang tot het centraal station en de uitvalswegen, woont u hier op een locatie die alles biedt. Voor ontspanning in het groen steekt u eenvoudig de straat over naar het Haagse Bos. Indeling Via de stijlvolle, beveiligde entree en de lift bereikt u de 40e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal met video-intercom en een elegant gastentoilet. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een prachtige lichtinval en laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De schuifpui geeft toegang tot het balkon van circa 9 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement – een perfecte plek om te genieten van het uitzicht op elk moment van de dag. De open keuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasfaciliteiten en extra bergruimte. Het privédeel van de woning biedt rust en comfort, met een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een derde kamer die zich uitstekend leent als werkkamer of studie. De badkamer is stijlvol en compleet, voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Door het gehele appartement is vloerverwarming en -koeling aanwezig, aangesloten op het duurzame warmtenet. Dit garandeert een aangenaam en constant binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden - Exclusief wonen op de 40e verdieping - Spectaculair panoramisch uitzicht over stad en zee - Riant balkon (ca. 9 m²) over de volledige breedte - Inclusief privéparkeerplaats in de ondergelegen garage - Inclusief ruime berging van ca. 12 m² - Energielabel A+ - Service manager aanwezig in het complex - Hoogwaardig wooncomfort door vloerverwarming en -koeling - Aangesloten op het duurzame warmtenet - Actieve en professioneel beheerde VvE - VvE-bijdrage appartement € 362,13 p.m. - VvE-bijdrage parkeerplaats € 49,06 p.m. - VvE-bijdrage berging € 24,53 p.m. Vraagprijs: € 899.500 k.k.