Asterstraat 1502565 TZ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Asterstraat 150, Bloemenbuurt Sfeervolle en zo te betrekken 4/5-kamer parterre appartement voorzien woon-/ eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, voortuin met fietsenberging en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Centraal gelegen in de populaire Bloemenbuurt met om de hoek de winkels en horeca aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en strand, zee en duinen. INDELING Via eigen voortuin met fietsenberging, entree van de woning, hal met tochtdeur naar de L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken (voorzien van een laminaatvloer). Sfeervolle, lichte en doorgebroken woon-/eetkamer met een hout open haard, convectorput en een open keuken voorzien van een L-vormig aanrechtblad, RVS-spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en combi-oven. Via grote schuifpui toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon, voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. In totaal 3 slaapkamers, te weten een voorslaapkamer met inbouwkasten en 2 achterslaapkamers beide met toegang tot de achtertuin. Tussengelegen moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 1/3de aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,-- per maand. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1923. Woonoppervlakte ca. 85 m². De inhoud van het appartement is ca. 320 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, de De Savornin Lohmanplein, Europese School en International School of The Hague. Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en hockey. Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin en het centrum. Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5459 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################################ Charming and move-in ready 4/5-room ground-floor apartment featuring a living/dining room with open kitchen, 3 bedrooms, a spacious bathroom, a front garden with bicycle storage, and a sunny southwest-facing back garden. The apartment is fully equipped with synthetic window frames with double glazing. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Centrally located in the popular Bloemenbuurt, just around the corner from shops and restaurants on Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, and Fahrenheitstraat, as well as public transport, schools, sports facilities, Bosjes van Pex, and the beach, sea, and dunes. LAYOUT Via private front garden with bicycle storage, entrance to the home, hallway with draft door to the L-shaped corridor providing access to all rooms (fitted with laminate flooring). Atmospheric, bright, and open-plan living/dining room featuring a wood fireplace, a radiator cover, and an open kitchen equipped with an L-shaped countertop, stainless steel sink, 5-burner gas stove, extractor hood, built-in dishwasher, and combination oven. Large sliding doors provide access to the well-maintained and sunny back garden, facing southwest with afternoon and evening sun, featuring a detached wooden shed with electricity. A total of 3 bedrooms: a front bedroom with built-in cupboards and 2 rear bedrooms, both with access to the back garden. Intermediate modern and fully tiled bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Separate toilet with washbasin and a built-in cupboard with connections for the washing machine and dryer, as well as space for the central heating boiler. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution € 90.00 each month. Electricity 8 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in 2019. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior and the exterior is good. The apartment has synthetic window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx.. 1923. Living surface approx. 85 m². The volume of the apartment approx. 320 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, European School and International School of The Hague. Sports facilities such as tennis, football and hockey. Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and Kijkduin seaside resort and the center. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23 and 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.