Beatrijsstraat 672531 XD Den HaagMoerwijk-Noord

Gunstig gelegen origineel 4 kamer appartement, 2 slaapkamers (3e is te creëren) met enorm diepe achtertuin met vrijstaande schuur. De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte is er altijd wel een fijne plek om te genieten. Achterin bevindt zich een praktische vrijstaande schuur, voorzien van elektra en water, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Kortom: Een heerlijke buitenruimte waar rust, groen en functionaliteit samenkomen. Voormalige kamer ensuite met openslaande deuren naar de tuin. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer of thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. Keuken met toegang tot de tuin, voorzien van: vaatwasser, opstelplaats boiler, 4 pits gasfornuis en spoelbak. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel tevens voorzien van vloerverwarming. Woning word momenteel verwarmd middels 2 haarden een gashaard aan de achterzijde en een houtkachel aan de voorzijde. Warmwater middels elektrische boiler. De wijk Moerwijk combineert een levendige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Zuiderpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast bent u binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum van Den Haag, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook omliggende steden eenvoudig en snel te bereiken. Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon bedraagt per halfjaar € 226,88. Herziening canonpercentage vindt plaats op 01-01-2031. Kleine actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 75,-, met 3 appartementen, 1/3e aandeel, beheerd door CASA Vastgoedmanagement bv. Dak ca. 2020, riolering geheel vernieuwd ca. 2023. Volgende op de planning is onderhoud aan de balkons (opdracht door VvE verstrekt). Bijzonderheden: * bouwjaar 1935 * gebruiksoppervlakte 80m2 * vrijstaande stenen schuur met elektra en water * zeer ruime tuin van ca. 96m2 gelegen op het noordoosten * badkamer ca. 2020 * keuken ca. 2021 * oplevering in overleg, kan snel