DEZE DRIEKAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING IS GELEGEN BOVEN DE HOOGVLIET AAN HET TESSELSEPLEIN, OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS, DE BOSJES VAN POOT, HET WESTDUINPARK EN HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN.
Indeling:
toegang via afgesloten portiek (voor 2 appartementen) naar de 1e verdieping; entree appartement; L-vormige hal met geheel betegeld toilet; vaste kast onder trapopgang met opstelling elektra (4 groepen met ALS); voor slaapkamer ca, 2,55x3,10m; doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,40 deels 3,10x9,60m voorzien van gemetselde schouw met gasblok openhaard en doorgang naar keuken ca. 1,85x3,35m voorzien van net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en deur naar achterbalkon ca. 1,00x3,05m op het zuidoosten; achter zijkamer is opgedeeld in een betegelde badruimte ca. 1,30x2,10m voorzien van een douchegedeelte en wastafelmeubel en doorgang naar kamer van ca. 2,10x2,65m.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 16,85 + € 16,50 per halfjaar achteraf (herziening per 1 januari 2027 en de grondwaarde/afkoopsom bedraagt € 3.744,00);
* de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing (voorzijde Tripleglas 2024 en achterzijde HR++ glas 2017);
* de dakbedekking is in 2023 vervangen en de achtergevel is in 2025 hersteld;
* de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
* 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 95,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 65m2;
* energielabel G;
* de woning is gelegen op loopafstand van de duinen, de (jacht)havens en het Zuiderstrand van Scheveningen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1927) worden in de NVM koopakte de ouderdoms-, de materialen- en de niet-bewoningsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
