Boekhorststraat 1472512 CN Den HaagZuidwal

Centrum. Pal in het hart van Den Haag gelegen verzorgd 1e etage 3 kamer appartement (ca.69m2) met TERRAS (ca. 26m2). Dit lichte appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer ensuite waardoor de achterkamer ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer, een eenvoudige maar prima bruikbare keuken en badkamer, riante overloop. Tevens beschikt deze woning over kozijnen met dubbel glas, een cv ketel uit 2020, keurige laminaatvloeren en is gelegen op eigen grond. Enige pluspunten van de woning: + Lichte woning. + Zeer centrale ligging in de binnenstad + Royaal beschut terras van 26m2 op het Zuid-westen + Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen! + Gevel begane grond wordt vervangen (zie artist imgression). Hier komt een kantoorruimte. Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd aan de Boekhorststraat pal in het centrum. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoer lijnen o.a. centraal station en Hollands Spoor. Het strand en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand. Voldoende parkeermogelijkheden voor in de direct omgeving aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning Indeling: Gemeenschappelijke entree op straatniveau wat gedeeld wordt met de woning op de 2e etage. 1e etage: Entree appartement met hal met toiletruimte; ruime woonkamer ensuite met originele glas-in-lood schuifseparatie, 3 suite kasten en originele schouwen, bestaande uit een achterkamer en een voorkamer; slaapkamer aan de voorzijde; royale betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats Cv-ketel; dichte keuken met een eenvoudig maar degelijk keukenblok en wasmachineaansluiting. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Energielabel E - Verwarming middels cv-ketel - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - VvE zeer recent geactiveerd. Bijdrage wordt nog vastgesteld - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Beschermd stadsgezicht - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.