Brinckerinckstraat 902531 VE Den HaagMoerwijk-Noord

Aan een rustige straat in Moerwijk, direct tegenover de sportvelden, ligt dit lichte 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de 1ste met open keuken aan de achterzijde, mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers, een moderne badkamer en houten kozijnen met glas in lood. Het appartement is gelegen op erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Moerwijk is een levendige wijk met een ideale ligging in Den Haag. Je loopt zó naar het groene Zuiderpark, perfect om te ontspannen of te sporten. Station Moerwijk ligt vlakbij, net als tram- en bushaltes voor uitstekende OV-verbindingen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, wat ideaal is voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Moerwijk is de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling Entreewoning middels open portiek met trap naar eerste etage; voordeur met hal (2.18 x 0.96) en meterkast; doorgebroken woon/eetkamer (10.07 x 3.06) met veel lichtinval, originele glas-in-loodramen, ensuite kasten, toegang het balkon (2.96 x 1.62) gelegen op het westen en open keuken (3.83 x 2.11) aan de achterzijde, welke voorzien is van een L-opstelling, een vaatwasser; gang met separaat toilet en toegang tot hoofdslaapkamer I (3.83 x 2.11) aan de achterzijde; slaapkamer II (2.91 x 2.18) aan de voorzijde met riante berging/kast; tussengelegen badkamer (ca. 2.5m²) met inloopdouche en wastafel. Balkon Heerlijk en zonnig balkon (2.96 x 1.62) aan de achterzijde gelegen op het westen. Bij dit unieke balkon is de stenen muur vervangen door een open hekwerk. Hierdoor is er meer licht in huis en is er comfortabel te zitten. Bijzonderheden - Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend afgekocht) - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte 68m² - 2 slaapkamers - Energielabel is aangevraagd - VvE Actief - Reservefonds € 9.504,15 (02-03-2026) - 1/3e aandeel huisnr's 88/90/92 - Maandelijkse bijdrage € 25,00 euro - Uniek, ruim en zonnig (westen) balkon, welke uitgebreid is met een heerlijke zit - Houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas en glas in lood - Ochtendzon aan de voorzijde, middagzon aan de achterzijde - Parkeermogelijkheden voor de deur - Oplevering in overleg