Capadosestraat 1382523 AJ Den HaagLaakkwartier-West

Laakkwartier. Keurig onderhouden 4-kamerappartement (ca. 77m²) op de 2e etage met een zonnig achterbalkon op het zuidoosten. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer en suite, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Wenst u een extra slaapkamer? Dan kan de achterkamer van de woonkamer eenvoudig als derde slaapkamer worden ingericht. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Omgeving: Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Lorentzplein en de Goeverneurlaan. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer en suite met een sfeervolle schuifseparatie en vaste kasten; moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; nette badkamer met wastafel en douche; separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta HRE cv-ketel uit 2006 - Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 125,- per maand - Energielabel E - Erfpacht: canon € 165,- per half jaar excl. € 17,- beheerkosten p.h.j (grondwaarde: € 8.250,- / herziening: 1-7-2028) - Woonoppervlakte ca. 77m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.