Castricumplein 312547 JA Den HaagLeyenburg

Castricumplein 31 – Den Haag Vraagprijs 335.000,- euro Kosten koper Ruim en verzorgd 3-kamerappartement van circa 77 m² op de derde etage, met twee slaapkamers, een in 2024 vernieuwde keuken en badkamer, balkon en een vrij uitzicht over het Castricumplein. Op een rustige locatie in Den Haag bieden wij dit verzorgde appartement aan, gelegen op de derde etage van een appartementencomplex uit 1969. De woning beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer uit 2024 en een balkon met praktische balkonkast. De hoekligging van de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht over het Castricumplein. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de omgeving van Leyenburg, met een breed aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten op het Monnickendamplein in de directe omgeving aanwezig. Ook winkelcentrum Leyenburg en het uitgebreide winkelgebied aan de Leyweg zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes op loopafstand met goede verbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag en de verschillende stations. Ook het HagaZiekenhuis, scholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Bij aankomst in het appartementencomplex komt u binnen in de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u de woning op de derde etage via de trap. Ook is het mogelijk om de lift te gebruiken. Derde etage Via de voordeur komt u binnen in de hal van de woning. Direct rechts bevindt zich de meterkast, voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de garderobe. De hal beschikt daarnaast over een deurbel met intercom. Via de hal heeft u toegang tot het separate toilet. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. De woonkamer , slaapkamers en keuken. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met handdouche en een wastafelmeubel. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de noordoostzijde. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische vaste inbouwkast. De moderne keuken is eveneens in 2024 vernieuwd heeft voldoen opbergruimte door keuken kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie; 4-pits ETNA inductiekookplaat; ETNA afzuigkap; ETNA elektrische combi-oven; ETNA vaatwasser; aansluiting en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Het balkon beschikt tevens over een handige balkonkast voor extra bergruimte. De ruime woonkamer vormt een prettig middelpunt van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een fijne lichtinval en een mooi en vrij uitzicht over het Castricumplein. Een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en recent vernieuwde voorzieningen, gelegen op een rustige maar centrale locatie met winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden Bouwjaar 1969; Woonoppervlakte circa 77 m²; Gelegen op de derde etage, met lift aanwezig in de flat; 2 slaapkamers; Hoekgelegen woonkamer met vrij uitzicht over het Castricumplein; Balkon met balkonkast; Badkamer volledig gerenoveerd in 2024; Keuken volledig vernieuwd in 2024; Toilet vernieuwd in 2024 Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Meterkast voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; Gelegen op eigen grond; Rustige woonomgeving; Winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving; Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; Kadastrale gegevens: Loosduinen N 3287 A 28; VVE bijdrage : €312,40 per maand (met stookkosten erbij zijn de totale kosten €385,18) Voorschot stookkosten : €72,78 Blokverwarming ; berekening vind eens per jaar plaats naar eigen verbruik energielabel ; Energielabel B geldig tot 7 sept 2033 inpandige berging op begane grond Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind november/ begin december 2026. Meubilair kan worden overgenomen in overleg.