Cees Laseurlaan 1072597 GA Den HaagDuinzigt

Cees Laseurlaan 107 te Den Haag - Benoordenhout Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Wonen op het hoogste niveau in Clingenbosch de absolute topligging van het gebouw. Op één van de mooiste locaties van het geliefde Benoordenhout bevindt zich dit uitzonderlijk fraaie, in 2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerde hoekappartement op de zesde en tevens hoogste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Clingenbosch. Dit is zonder twijfel de meest gewilde ligging van het gebouw: de exclusieve tophoek. Dankzij de unieke hoekpositie geniet u van een ongekende hoeveelheid licht, maximale privacy en een spectaculair panoramisch uitzicht over de boomtoppen van Clingendael, richting de skyline van Den Haag. Een zeldzame kwaliteit zijn de twee riante terrassen van gezamenlijk circa 33 m², gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon; van de eerste ochtendzon tot de warme avondzon. Met een royale woonoppervlakte, een luxe afwerkingsniveau, een eigen berging én een inpandige garagebox vormt dit appartement een unieke combinatie van comfort, rust en exclusiviteit. Indeling Via de royale oprijlaan met ruime parkeergelegenheid bereikt u de representatieve centrale entree van Clingenbosch. De ontvangsthal beschikt over een receptie, bellentableau, brievenbussen en meerdere liften. Op de zesde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot een modern gastentoilet met fonteintje. Direct valt de indrukwekkende woon-/eetkamer op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom baadt deze ruimte de gehele dag in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal vrij uitzicht over de groene omgeving en toegang tot het royale terras op het zuidwesten. De luxe nieuwe ruime keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker voor direct kokend water. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor maatwerk inbouwkasten en beschikt over een grote schuifpui naar het tweede terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon met een prachtig uitzicht over het groen. De luxe badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Deze beschikt over een royale Grohe inloopdouche met regendouche en handdouche, comfortabele zitgelegenheid, fraaie nis, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of slaapkamer en heeft eveneens directe toegang tot het terras. Beide slaapkamers bieden een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige wasruimte met op maat gemaakte kasten en ruimte voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een ruime, droge privéberging met elektra én een royale inpandige garagebox voorzien van een nieuwe elektrische sectionaaldeur. Clingenbosch Clingenbosch behoort al jarenlang tot de meest geliefde appartementencomplexen van Benoordenhout. Het gebouw staat bekend om de uitstekende organisatie, de gezonde Vereniging van Eigenaars en het bijzonder hoge serviceniveau. Bewoners kunnen desgewenst gebruikmaken van: representatieve receptie met huismeester; sfeervol restaurant; dagelijkse maaltijdservice (ook bezorging aan huis mogelijk); gezellige koffiecorner met dagelijks verse kranten; bibliotheek; fitnessruimte; prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen; meerdere inpandige fietsenbergingen; vier comfortabele logeerkamers voor gasten tegen een geringe vergoeding. Hier woont u zelfstandig, maar met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ligging De ligging is werkelijk ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het gezellige Willem Royaardsplein met onder meer een Albert Heijn, Etos, bakker, viswinkel, delicatessenzaak, restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. Daarnaast liggen het Bronovo Ziekenhuis, Park Clingendael, de Japanse Tuin, de duinen en het strand op korte afstand. Ook sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met uitstekende golf- en tennisfaciliteiten in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bus 22 brengt u rechtstreeks naar station Den Haag Centraal en het centrum. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Wassenaar snel bereikbaar. Bijzonderheden Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2026; Absolute topligging binnen Clingenbosch; Gelegen op de zesde (hoogste) verdieping; Fraai hoekappartement met uitzonderlijk veel lichtinval; Twee royale terrassen van gezamenlijk circa 33 m²; Vrij panoramisch uitzicht over groen en skyline Den Haag; Luxe woonkeuken met Siemens apparatuur, BORA kookplaat en Quooker; Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet; Twee ruime slaapkamers; Volledig voorzien van HR++ beglazing; Royale privéberging met elektra; Inpandige garagebox voorzien van elektra en nieuwe automatische garagedeur (separaat te koop voor € 50.000,- k.k., VvE-bijdrage circa € 22,- per maand); Gelegen op eigen grond; Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; Zeer gezonde en professioneel beheerde VvE; VvE-bijdrage appartement circa € 509,44 per maand, inclusief onder meer gebouwonderhoud, tuinonderhoud, verzekeringen, fitness, huismeester, receptie en huisvuil service; Mogelijkheid tot gebruik van restaurant en maaltijdservice; Iedere maand één gratis driegangenmenu; Huisvuil wordt tweemaal per week bij het appartement opgehaald; Vier logeerkamers beschikbaar voor bewoners en gasten; Clingenbosch betreft een appartementencomplex met appartementsrechten (geen coöperatieve vereniging); Oplevering per direct mogelijk. Residence Makelaars Een appartement als dit komt zelden beschikbaar. De combinatie van de meest gewilde ligging binnen Clingenbosch, de hoogwaardige renovatie, de royale terrassen, het panoramische uitzicht en het uitzonderlijke serviceniveau maakt Cees Laseurlaan 107 tot een unieke kans voor wie comfortabel en exclusief wil wonen op een van de mooiste locaties van het Benoordenhout.