Cornelis de Wittlaan 1862582 CM Den HaagStadhoudersplantsoen

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 103 m2 op de 5e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier! Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen. Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 186: - woonoppervlakte 103 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel A; - eigen parkeerplaats en eigen berging; - keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd; - mooie laminaatvloer door de gehele woning; - cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016; - houten en aluminium kozijnen en dubbel glas; - video intercom is aanwezig; - actieve VvE, bijdrage is € 245,73 per maand; - VvE-bijdrage berging € 15,75 per maand en voor parkeerplaats € 27,76 per maand; - huismeester is aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - bouwjaar 2000; - architect Thijs Asselbergs; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen; - de niet-bewoningsclausule is van toepassing; - projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam. Indeling Gezamenlijk entree bij de brievenbus. Via de lift en/of de trap kom je op de 5e etage. Entree woning, in de gang is een meterkast en een modern vrij hangend wand closet met een fonteintje. Tevens is er nog een ruime inpandige berging. Via de gang heb je toegang tot de keuken maar ook de woonkamer. De woonkamer heeft heerlijk vrij en uniek uitzicht over de Haagse skyline. Op de vloer ligt een laminaatvloer welke door het gehele appartement is gelegd zonder drempels. De loggia is bereikbaar via de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4 pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse laden. Royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, deze kamer is heerlijk licht en heeft geweldig uitzicht. Via een schuifpui heb je ook toegang tot de loggia. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer gelegen. De L-vormige badkamer heeft een design radiator, een ruime inloop douche, bad, een 2e toilet en een dubbele wastafel. In de vaste kast hangt de mechanische ventilatie, de cv ketel en hier is de wasmachine- en drogeraansluiting. Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-52 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-185 (berging) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-312 (parkeerplaats) Oplevering: In overleg Welcome to your new home: a beautifully appointed 103 m² apartment situated on the fifth floor, complete with a private parking space and separate storage unit, ideally located in the highly sought-after Statenkwartier district. Imagine waking up each day in a stylish apartment with pleasant views and an exceptional sense of comfort. Offering the perfect balance of luxury and convenience, this attractive residence features a spacious living room with access to a sunny balcony, a modern open-plan kitchen, three well-proportioned bedrooms, and a contemporary bathroom. Make your dream of comfortable city living a reality and experience the very best this recently available apartment has to offer. Built in 2000, the property forms part of the well-maintained residential complex “De Staten I” and provides an excellent opportunity to enjoy refined living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Location You live just a stone's throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. The International zone with various international organisations and schools. What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 186: - living area of approximately 103 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction based on the NEN 2580 standard; - energy label A; - private parking space and separate storage unit; - kitchen, bathroom and toilet were fully renovated in 2017; - attractive laminate flooring throughout the apartment; - Intergas HR combination boiler, installed in 2016; - wooden and aluminium window frames with double glazing; - video intercom system; - active Owners’ Association (VvE); monthly service charges amount to €245.73; - monthly service charges for the storage unit amount to €15.75 and for the parking space €27.76; - on-site caretaker/concierge present; - located within a designated municipal protected townscape area; - built in 2000; - designed by architect Thijs Asselbergs; - situated on freehold land; - be sure to view our neighbourhood video; - the sales conditions of Sectie5 apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model; - given the year of construction, an age clause will be included in the deed of sale; - a non-occupancy clause applies; - the designated project notary is VG Notarissen. Layout Communal entrance with mailboxes. The apartment on the fifth floor can be reached by both lift and staircase. Entrance to the apartment. The hallway features a meter cupboard and a modern wall-mounted toilet with washbasin. In addition, there is a spacious internal storage room. From the hallway, both the kitchen and the living room are accessible. The living room enjoys a wonderfully open and unique view of The Hague’s skyline. The apartment is finished with an attractive laminate floor throughout, laid seamlessly without thresholds. The loggia can be accessed directly from the living room. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator, oven, four-burner electric hob, extractor hood, dishwasher, sink and ample drawer space. The generous principal bedroom is situated at the rear of the apartment. This bright room enjoys stunning views and provides direct access to the loggia through sliding doors. A second bedroom is located at the front of the apartment. The L-shaped bathroom is fitted with a designer radiator, a spacious walk-in shower, bathtub, second toilet and a double washbasin. A built-in cupboard houses the mechanical ventilation system and the central heating boiler, and also provides connections for a washing machine and tumble dryer. The apartment further benefits from a private parking space and a separate storage unit in the secure underground parking garage. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-52 (apartment) Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-185 (storage) Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-312 (parking) Transfer: is negotiable