Cornelis Houtmanstraat 7-A2593 RD Den HaagBezuidenhout-Oost

Bent u op zoek naar een heerlijk licht, modern en optimaal ingedeeld 3-kamer begane grond appartement waar u zó in kunt? Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in het populaire Bezuidenhout, biedt de Cornelis Houtmanstraat 7A het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik en de rust van een eigen, zonnige buitenruimte. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau en het gunstige Energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst! Het appartement is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het historische centrum van Den Haag als Den Haag Centraal Station zich op korte (fiets)afstand. Het centrum bereikt u in circa 10 minuten fietsen en Den Haag Centraal in ongeveer 5 minuten. Veel recreatieve voorzieningen zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waaronder tramlijnen 6 en 7 en buslijnen 23, 28, 29 en 43. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A12/A4/A13) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is dit appartement ook ideaal voor forenzen en expats die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling: Entree op straatniveau, hal, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven/magnetron, koelkast met vriezer en kookplaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met opberglades, handdoekradiator en aansluiting voor een wasmachine. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De royale master bedroom kijkt uit op de tuin. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich perfect als volwaardige thuiswerkplek, inloopkast, logeerkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer stapt u direct de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin in. Uniek voor de wijk: in de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, opvallend grote berging die uitstekend toegankelijk is met de fiets. Kenmerken: - Gelegen in populaire en groene wijk Bezuidenhout - Nabij Haagse Bos, winkels en horeca van de Theresiastraat - Slechts enkele minuten van Den Haag Centraal Station en binnenstad - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Grote berging in de onderbouw, toegankelijk met fiets - Kleinschalig appartementsgebouw - Gezonde, actieve VVE Euro 163,39 per maand - Eigen grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig appartement met Energielabel A - Instapklaar en per direct beschikbaar Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************** Are you looking for a wonderfully bright, modern, and optimally laid-out 2-bedroom ground-floor apartment that is completely move-in ready? Situated on a quiet, characteristic street in the popular Bezuidenhout district, Cornelis Houtmanstraat 7A offers the best of both worlds: the vibrancy of the city within reach and the tranquility of your own sunny outdoor space. With a high-quality level of finish and a favorable Energy Label A, you are fully prepared for the future! Charming and well-laid-out 2-bedroom ground-floor apartment with a sunny garden in the highly sought-after Bezuidenhout district. This apartment is situated on the ground floor of a quiet street, just a stone’s throw from the Haagse Bos park and the lively Theresiastraat, which offers a wide variety of shops, specialty stores, cafés, lunchrooms, and restaurants. Thanks to its central location, both The Hague’s historic city center and Den Haag Central Station are within easy cycling distance. The city center can be reached in approximately 10 minutes by bike, while Den Haag Central Station is only about 5 minutes away. Many recreational facilities, a swimming pool and the British School in The Netherlands are nearby. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are located around the corner, including tram lines 6 and 7 and bus routes 23, 28, 29, and 43. Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht (A12/A4/A13) are also quickly and easily accessible. This makes the apartment ideal for both commuters and expatriates seeking comfortable and centrally located living. Layout: Private entrance at street level, hallway, bright living room with a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator with freezer, and cooktop. The bathroom features a shower, vanity unit with storage drawers, towel radiator, and connection for a washing machine. At the rear of the apartment are two bedrooms. The spacious master bedroom overlooks the garden. The second room is multifunctional and perfectly suited as a full-fledged home office, walk-in closet, guest room, or children's bedroom, and provides direct access to the sunny southwest-facing rear garden. Unique for the neighborhood: in the basement, the apartment features its own remarkably large storage unit that is excellently accessible by bicycle. Features: - Located in the popular and green Bezuidenhout neighborhood - Close to Haagse Bos park and the shops and restaurants of Theresiastraat - Only minutes from Den Haag Central Station and the city center - Excellent public transportation connections and easy access to major roads - Large private storage unit in the basement, accessible by bike - Small-scale apartment building - Healthy and active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €163.39 - Freehold property (no leasehold) - Sunny southwest-facing garden - Energy efficient with Energy Label A - Move-in ready and available immediately Interested in this property? And do you already own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We can provide information about your options without obligation and offer a free property valuation. The real estate agents at NassauHuis are ready to guide you through every step of the process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. NassauHuis accepts no liability for any omissions, inaccuracies, or other errors in the information provided, nor for any consequences arising therefrom.