De Genestetlaan 2562522 LV Den HaagLaakkwartier-Oost

De Genestetlaan 256 Den Haag Royaal en gerenoveerd 6-kamer hoek-dubbel bovenhuis van circa 135m2 gelegen op zeer centrale locatie! Dit stijlvolle bovenhuis beschikt o.a. over 5 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee badkamers, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon. Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met vaste kast en moderne open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur; achtergelegen praktische bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; moderne (tussengelegen) badkamer met ligbad, wastafelmeubel en design radiator; tweetal (slaap-)kamers aan de achterzijde welke beiden toegang geven tot het woningbrede achterbalkon op het noordoosten. Derde verdieping Ruime overloop met tweede (tussengelegen) badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet; ruime (slaap-)kamer 3 aan de voorzijde met Velux dakraam; ruime (slaap-)kamer 4 aan de achterzijde met Velux dakraam; goed bemeten (slaap-)kamer 5 aan de achterzijde met Velux dakraam en ruime vaste kast. Bijzonderheden - Grotendeels gerenoveerd in 2022; - Eigen grond; - Bouwjaar 1938; - Oplevering in overleg; - Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 125,-; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - CV combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Elektra: 3 groepen + ALS; - Breed achterbalkon op het noordoosten; - Eigen achtergelegen fietsenberging; - Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen; - Algemene ouderdoms-, materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 135 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2; - Externe bergruimte: 2 m2; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.