Deltapromenade 4212554 GX Den HaagKijkduin

Wonen aan zee met comfort, ruimte en duurzaamheid! Altijd al willen wonen met het geluid van de golven op de achtergrond en vrij uitzicht over zee vanaf uw eigen balkon? Dat kan in het royale en duurzame appartement “Lombarde” aan de Deltapromenade in Kijkduin. Deze ruime 4- kamer woning, is zeer comfortabel, van alle luxe en gemakken voorzien en beschikt bovendien over een fijn balkon met prachtig uitzicht direct op zee! Let wel op wat betreft de slaapkamers; één van de slaapkamers is niet zelfstandig bereikbaar vanuit de hal maar via de ouderslaapkamer. Deze is daardoor wel heel goed te gebruiken is als kleed- werk- of babykamer. Gelegen op de 2e verdieping is deze comfortabele woning, van maar liefst 121 m² woonoppervlakte en een balkon van 19 m2, zeer royaal te noemen. Hier geniet u iedere dag van frisse zeelucht en een panoramisch uitzicht. Indeling: Begane grond: Afgesloten, ruime en luxe entree met bellen, videosysteem, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot beneden (fietsen)bergingen. Omgeving: Deltapromenade in Kijkduin is natuurlijk fantastisch gelegen direct aan zee en strand maar ook alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum, restaurants, bushalte voor de deur etc. etc. Je vindt hier werkelijk alles wat je nodig hebt plus de gezelligheid en herkenbaarheid door de redelijke kleinschaligheid van het complex. 2e verdieping: Mooie hal/entree. Middels ruime hal toegang naar de royale woonkamer met mooi uitzicht, superfijn balkon met gewéldig, direct uitzicht op zee. Hier kunt u ontbijten onder het genot van de ochtendzon met uitzicht op zee. Het vakantiegevoel thuis! Ruime, open keuken, compleet veel berg- en werkruimte en met alle inbouw apparatuur. waaronder inductiekookplaat met modern afzuigsysteem. Terug in de hal: apart keurig toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast, technische ruimte met WKO, systeem en wasmachine/droger aansluitingen. Het 2e gedeelte van de gang geeft toegang tot de mooie 2e badkamer met 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. In dit gedeelte van de hal zijn ook de slaapkamers gesitueerd. Een royale “master bedroom” met aansluitend 2e slaapkamer te gebruiken als kleed- werk- of babykamer en de eveneens goed bemeten 3e slaapkamer. Bovendien hebben alle 4- de kamers toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Bouwjaar appartement 2024 Gelegen op eigen grond Voldoende liften aanwezig Woonoppervlakte ca. 121,6 m2 Inhoud ca. 379 m3 Balkon ca. 19,6 m2 4 kamers 2 badkamers 2 toiletten Inpandige berging Gehele woning is voorzien van PVC- vloer Vloerverwarming HR++ glas WKO-systeem Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ca. 13 m2 Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling met 6 eigen stalling plaatsen Zeer actieve, gezonde VvE, bijdrage € 331,14 per maand Energielabel A++ Natuurlijk geheel gasloos Oplevering in overleg U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit práchtige comfortabele appartement gelegen op een hele fijne locatie. Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod. REMAX Totaal Makelaars Verkopend makelaar Rieki den Hartogh 010-4535928