Driebergenstraat 3492546 BK Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN RUIME (82M2) 4-KAMER TOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON, COLLECTIEVE FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Welkom in dit verzorgde 4-kamerappartement, waar je direct kunt genieten de van fijne lichtinval. Ontspan op het westelijk gelegen balkon – de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en een drankje binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts een paar minuten van Winkelcentrum Leyenburg, met onder andere een Albert Heijn, Jumbo en ETOS. Voor een wandeling in het groen ligt het Zuiderpark direct aan de overkant. En wil je naar het levendige centrum van Den Haag? Met het openbaar vervoer ben je er zo! Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 3e etage, entree enhal. Ruime wooneetkamer (ca. 5.37 x 3.22m) met 2 vaste kasten en ensuite-separatie. Eenvoudige keuken (ca. 3.60 x 1.35m) met onder- en bovenkasten, 4-pits kookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon. Nette badkamer (ca. 2.17 x 2.01m) met douche, wastafel en toilet. Grote slaapkamer (ca. 5.10 x 3.52m). 2e ruime slaapkamer (ca. 4.51 x 2.46m) met openslaande deuren naar het balkon. 3e slaapkamer (ca. 3.61 x 2.33m). Zonnig balkon (ca. 6.74 x 0.91) met balkonkast, zeer gunstig gelegen op de middag- en avondzon. Collectieve fietsenberging op de begane grond. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 5 groepen + 2 a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ca. '17 - energielabel E - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 172,99/m - incl. collectieve opstal-, rechtsbijstand- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 169.101,20 per eind '24 - 1/39 aandeel - professioneel bestuur - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis