Esdoornstraat 772565 HN Den HaagBomenbuurt

Esdoornstraat 77 – Den Haag Stijlvol, energiezuinig (Label A) en turn-key 5-kamer bovenhuis (115 m²) op de derde verdieping van de Esdoornstraat. Op een aantrekkelijke locatie, nabij het gezellige en veelzijdige winkelgebied aan de Fahrenheitstraat, bevindt zich dit bijzonder royale en hoogwaardig afgewerkte appartement met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken, een zeer complete badkamer en een heerlijk balkon. Via het open portiek bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement, voorzien van een intercom. De zeer royale hal is niet alleen praktisch, maar biedt dankzij de ruime opzet zelfs voldoende plaats voor bijvoorbeeld fietsen en/of een kinderwagen. Tevens bevindt zich hier een volledig vernieuwde elektrische meterkast met maar liefst 12 groepen. Via de volledig beklede trap bereik je de tweede verdieping. Hier komt de ruime hal met fraaie inbouwspots, een separaat toilet met zwevend toilet en een praktische bergruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2026) en zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de hal bereik je de woonkamer middels openslaande stalen deur. Deze vormt vanuit de living een echte eyecatcher en geeft direct toegang tot de zeer royale en lichte leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden, hoge plinten en een fraaie houten vloer in Hongaarse punt. De luxe keuken is uitgevoerd in een royale L-vormige opstelling met een vaste kastenwand en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van de lichte kleurstelling van het aanrechtblad en de fraai gekleurde kasten geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Voor het kookgedeelte is gekozen voor een vierpits kookplaat met geïntegreerde Bora-afzuigunit. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en een extra zijraam, waardoor ook hier sprake is van veel daglicht. De tweede slaapkamer is tussengelegen en beschikt over een dakkoepel en een zijraam, wat deze ruimte verrassend licht maakt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De andere achtergelegen slaapkamer is zeer royaal en kan uitstekend worden gebruikt als master bedroom. De luxe badkamer vormt een stijlvolle afsluiting van het geheel. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met verfijnde bronzen kleuraccenten, die zorgen voor een warme en exclusieve uitstraling. De ruime inloopdouche vormt het centrale element en is uitgerust met een brede drain, een royale stortdouche en een separate handdouche. Het brede wastafelmeubel met dubbele kranen en de verlichte én verwarmde spiegel combineren optimaal comfort met een eigentijdse uitstraling. Het royale ligbad, voorzien van een handdouche en stijlvolle mengkraan, nodigt uit tot heerlijk ontspannen. Een designradiator, mechanische ventilatie, fraaie inbouwspots en een praktisch afgewerkte nis voor doucheproducten completeren deze hoogwaardige badkamer. Een bijzonder sfeervolle ruimte waarin luxe, comfort en design op fraaie wijze samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 115 m² Energielabel A Gevel, dak en vloerisolatie Intern gerenoveerd in 2026, met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden Nieuwe keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer en vernieuwd sanitair Woning voorzien van rookmelders Strakke wand- en vloerafwerking Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 95,- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Vier ruime slaapkamers Projectnotaris Caminada Notarissen Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden Woning is gelegen op eigen grond Locatie: Gelegen in het populaire Bomenbuurt, op loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Het bruisende stadscentrum en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar appartement met ruimte, sfeer en een geweldige locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze fijne woning aan de Esdoornstraat 77. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ho