Fabritiusstraat 362525 VE Den HaagSchildersbuurt-West

!!!!! U HEEFT GELUK. TERUG IN DE VERKOOP, VANWEGE HET NIET VERKRIJGEN VAN DE FINANCIERING !!!! Fabritiusstraat 36, 2525 VE Den Haag (Schilderswijk) Instapklare 4-kamer parterre appartement met zonnige achtertuin. LIGGING: Het appartement ligt gelegen in de Schildersbuurt, een levendige wijk in Den Haag nabij de kindvriendelijke Vermeerpark. Op loopafstand van lokale winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer (Tram: 9, 11 en 12; Bus: 25, 51) en de Haagse Markt. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen naar andere delen van de stad en regio. INDELING: Entree appartement; Ruime hal; Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde van het appartement (ca. 4.00 x 2.60) Separaat toilet; Badkamer met wastafel, douche en wma; Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde (ca. 4.29 x 1.95); Ruime woonkamer (ca. 7.15 x 3.02) met moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (ca. 3.25 x 1.92) met toegang tot zonnige achtertuin; Slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde (ca 3.26 x 3.27). BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m2 * 3 slaapkamers * Zonnige, royale achtertuin ca. 67 m2 * De woning is 2025 gedeeltelijk gerenoveerd * Rondom dubbel beglazing * Erfacht canon eeuwigdurend afgekocht * Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage: € 75,- * Oplevering per direct Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.