Fijnjekade 1142521 DS Den HaagLaakhaven-Oost

Dit hoek-appartement op de 7e verdieping met eigen berging. Zonnig balkon op het zuidwesten. Energielabel A! Centraal gelegen. Spectaculair en weids uitzicht over de waterpartij (Laakhaven). Het complex, Aquadriga II, is gebouwd in 2000 en ligt op loopafstand van treinstation Holland Spoor. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen een paar minuten te bereiken via het openbaar vervoer of per fiets; rondom het complex zijn verschillende bus- en tramhaltes te vinden. Het complex is nabij verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13. De Haagse Hogeschool is op loopafstand te bereiken; ideaal voor een thuiswonende student. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage waar u, indien beschikbaar, een parkeerplaats kunt huren tegen een gereduceerd tarief voor bewoners via de VvE beheerder. INDELING Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de 2 liften bereikt u het appartement op de 7e verdieping. Entree woning met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers. Tevens geeft de hal toegang tot de moderne badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, brede wastafel met 2 kranen, ondermeubel en zijmeubel en een wasmachineaansluiting. Als u doorloopt komt u in de woonkamer met open keuken uit 2023. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer geeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Ervaar zelf het waanzinnige, weidse uitzicht over het water. Er is tevens een eigen berging op de tweede verdieping. SPECIFICATIE Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond Actieve VvE met maandbijdrage van € 243,28 (voor de woning en berging) Bouwjaar 2000 Energielabel A Stadsverwarming: vernieuwde unit/warmtewisselaar in 2025 MJOP beschikbaar Berging op de 2e verdieping Oplevering in overleg, voorkeur verkoper augustus 2026 Notariskeuze keuze koper, doch binnen de regio Haaglanden Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda.