Fijnjekade 972521 DS Den HaagLaakhaven-Oost

Wonen aan het water, midden in de stad – met alle mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken! Op een fantastische locatie in het moderne appartementencomplex Aquadriga ligt dit lichte 3-kamer appartement op de 3e etage. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht én een prachtig uitzicht over het water van de Laakhaven. Vanaf het ruime balkon kun je na een drukke werkdag heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. Ben jij op zoek naar een appartement op een toplocatie dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Fijnekade 97 een unieke kans. De basis is uitstekend: een prettige indeling, royale ruimtes, veel lichtinval en een schitterende ligging. De locatie is ideaal voor starters, young professionals en stellen die graag dichtbij alles wonen. Station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool, het bruisende centrum van Den Haag, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en lift naar de 3e verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast, inpandige berging en toilet met fonteintje. De royale woonkamer van circa 35 m² biedt door de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Laakhaven en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De halfopen keuken is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken verkeert in functionele staat maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering. De ruime hoofdslaapkamer is aan de zijkant gelegen. Voorts een volwaardige tweede slaapkamer, waardoor het appartement ideaal is voor thuiswerkers, stellen of een klein gezin. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator. Tevens is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 76 m²; Gelegen op de 3e etage; Royaal balkon op het zuidwesten; Vrij uitzicht over de Laakhaven; Eigen berging; Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage € 251,51 per maand; Verwarming en warm water via stadsverwarming; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw; Appartement dient intern gerenoveerd/gemoderniseerd te worden; Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing; As is where is clausule wordt opgenomen in de koopakte; Oplevering in overleg. Een appartement met een geweldige ligging, veel potentie en alle ruimte om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.