Forellendaal 2012553 JH Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Kraayensteyn. In de groene en geliefde wijk Kraayensteyn ligt dit ruime en bijzonder lichte 4-kamerappartement van circa 84 m² op de tweede verdieping. De woning beschikt over een groot balkon van circa 12 m² op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en volop bergruimte is dit een comfortabel en fijn appartement met veel mogelijkheden. Enkele pluspunten: + Fijn ingedeelde zonnige woning + 3 Ruime slaapkamers + Afgekochte erfpacht + Fijn terras op het zuidwesten + Eigen berging in de onderbouw en extra berging pal naast de voordeur + Energielabel B Locatie: Een prettige en rustige woonomgeving met volop groen en voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt recreatiegebied Madestein, een heerlijk natuurgebied waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Kraayensteyn, terwijl ook het uitgebreide winkelaanbod van de Loosduinse Hoofdstraat eenvoudig te voet bereikbaar is. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en biedt een snelle verbinding naar het stadscentrum van Den Haag. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het strand en de duinen van Kijkduin, waar je het hele jaar door kunt genieten van zee, natuur en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook andere delen van de regio uitstekend bereikbaar. Indeling: Vanaf de voorzijde van het complex bereik je via een trap de woonverdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische berging; entree woning; ruime hal; lichte woon- en eetkamer in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt en gunstig is gelegen op het zuidwesten; royale slaapkamer aan de achterzijde direct vanuit de woonkamer bereikbaar is; aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers; nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. (Fietsen)berging in de onderbouw. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Blokverwarming - VvE bijdrage € 362,98,inclusief € 103,30 voorschot stookkosten p.m. - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct mogelijk MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.