Galvanistraat 52517 RA Den HaagSweelinckplein e.o.

In de fraaie wijk Duinoord ligt dit fijne eerste etage appartement met balkon. Het appartement heeft een charmante woonkamer, met serre die ook prima dienst kan doen als studeerkamer. Daarnaast een ruime slaapkamer, een originele keuken met balkon en maar liefst twee badkamers. De ligging is ideaal: op loopafstand van gezellige winkelstraten zoals de Reinkenstraat, de Weimarstraat en de Prins Hendrikstraat, met openbaar vervoer (RandstadRail) om de hoek en zowel de Haagse binnenstad als het Scheveningse strand op korte fietsafstand. Indeling: Gezamenlijk entree met elektra- en gasmeters, trap naar de eerste etage. Eigen entree: halletje met moderne doucheruimte met vaste wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Originele, ruime keuken met eenvoudig keukenblok met inbouw vaatwasser. De keuken heeft verder een wasmachine, een losse koelkast en gasfornuis met afzuigkap. De ingebouwde keukenkast zorgt voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een beknopt balkon met balkonkast. De woonkamer is ruim en heeft prachtige ornamenten op het 3.10 meter hoge plafond en een fraaie marmeren schoorsteenmantel. De prachtig lichte serre kijkt uit over de achtertuinen en kan worden afgesloten met de originele schuifdeuren. De serre kan gebruikt worden als werk/studeerkamer. Vanuit de woonkamer is er via 3 meter hoge eiken suitedeuren toegang tot de slaapkamer. Deze ligt aan voorzijde van het pand en heeft prachtige vaste kasten over nagenoeg de gehele diepte van de slaapkamer. De kasten zijn op maat gemaakt van Frans eiken. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer (voormalige zijkamer) bereikbaar, voorzien van een ovaal, vrijstaand ligbad en een vaste wastafel in meubel. Bijzonderheden Bouwjaar: 1904 Woonoppervlak: ca. 66 m² Eigen grond 71/375 aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 123,50 (administratie in eigen beheer bij de leden) De VvE is actief, heeft een collectieve opstalverzekering en een kleine reserve Eikenhout lamelparket in de woon- en slaapkamer Elektra: 6 groepen + ALS Gedeelde watermeter met tussen meter Intergas c.v.-ketel, bouwjaar 2005 Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Zijgevel volgens opgave geïsoleerd. Energielabel G Voor maten: zie plattegronden en meetstaat Oplevering kan snel. Interesse in dit fraaie appartement. Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.