Georges Bizetstraat 392551 ZC Den HaagNieuw Waldeck

In de groene, kindvriendelijke wijk Waldeck, in een kleinschalig appartementencomplex gelegen goed onderhouden maisonnette woning met vrij uitzicht. De woning heeft 4 kamers, een zonnig balkon, een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Waldeck is een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een prettige buurt en in de wijk vindt u diverse speelpleintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. U kunt fietsen naar de duinen en het strand. Ook zijn diverse winkels zoals het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Houtwijk op korte afstand te bereiken. Evenals de recreatiegebieden Ockenburgh, De Uithof en Madestein. Kortom alles binnen handbereik zoals: winkels, sportfaciliteiten, scholen, The International School, aansluitingen voor het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 3 en buslijnen 21 en 26 op loopafstand) en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: - Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau met trap naar de 2e verdieping; 2e verdieping: - Galerij met eigen entree, hal met meterkast, bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de 3e verdieping; - Ruime en lichte woonkamer met riante open keuken en toegang tot het balkon; - De open keuken is voorzien van kookeiland met een 6-pits gaskookplaat, 2 ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; - Heerlijk ruim balkon (ca. 5,01 x 1,25 m) gelegen op het Noordwesten. 3e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Ruime ouderslaapkamer (ca. 4,29 x 2,69 m) gelegen aan de achterzijde van de woning; - De 2e slaapkamer (ca. 4,25 x 2,15 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning; - De 3e slaapkamer (ca. 3,41 x 2,06 m) is voorzien van een ruime bergkast; - De badkamer (ca. 2,92 x 2,15/1,60 m) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m²; - Erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd (voorwaarden 1977), de canon bedraagt thans € 1,13 per jaar, herziening canon per 01-11-2030, grondwaarde € 5.275,20; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 175,- voor de woning, berging en parkeerplaats; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van enkel glas met voorzetramen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2012; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.