Gerstkamp 2622592 CX Den HaagKampen

Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dan is dit verrassend ruime 3-kamer appartement op de 11e verdieping precies wat je zoekt. Hier woon je hoog boven de stad met een fantastisch uitzicht, veel lichtinval en alle comfort van nu. Het appartement ligt aan de rand van de wijk Mariahoeve, op de grens van Bezuidenhout en Voorburg. Een groene, rustige omgeving met winkels, horeca, parken en sportfaciliteiten dichtbij. Station Mariahoeve, tram en bus zijn op loopafstand en ook de diverse snelwegen zijn dichtbij. Daardoor kun je binnen no-time in het centrum van Den Haag, op kantoor of onderweg naar Rotterdam, Utrecht of Amsterdam zijn. Via de verzorgde centrale entree bereik je met de lift de 11e verdieping. Zodra je binnenkomt valt direct de moderne afwerking op. De stijlvol uitgevoerde deur leidt naar de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging met de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een zee aan licht en een spectaculair uitzicht over de skyline van Den Haag en Voorburg. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een convertible airco-unit voor extra comfort in zowel zomer als winter. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. De moderne open keuken heeft een luxe uitstraling met een crèmekleurig keukenblok, gemarmerd werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je bovendien een tweede balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een koper die extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, walk-in closet of kinder- of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van vloerverwarming. Ook de badkamer en het separate toilet zijn modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine, boiler en extra opbergruimte. Onder het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en er is de mogelijkheid om een extra bergkast te huren via de VvE. Parkeren kan op eigen terrein of rondom het gebouw. Kortom: een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Den Haag, ideaal voor kopers die ruim en zorgeloos willen wonen met de stad binnen handbereik. Kenmerken op een rij: Bouwjaar 1965 Gelegen op EIGEN GROND woonoppervlakte 87 m2 Actieve VvE met een bijdrage van € 246,38 excl. voorschot stookkosten. De VvE heeft een ruime reserve (aandeel € 4000), een MJOP en een huishoudelijk reglement Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Alle opengaande ramen en deuren zijn voorzien van horren Convertible airco in de woonkamer Vloerverwarming aangesloten op de blokverwarming Daalderop 120 liter warmwater boiler Energielabel D Elektra 7 groepen met ALS Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw Opbergkast in de kelder. Te huren bij de VvE Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg Interesse? Geïnteresseerd in dit appartement met spectaculair uitzicht? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.