Gevers Deynootweg 9062586 BW Den HaagBelgisch Park

Fraai 3-kamerappartement met panoramisch ZEEZICHT! Op de 4e woonlaag van woontoren "Wilhelminastaete" ligt dit leuke appartement (grotendeels al gemoderniseerd) met adembenemend uitzicht over zee, strand en boulevard. Vanuit zowel de woonkamer, slaapkamers als het terras geniet je elke dag van de kust. HIGHLIGHTS: * Zeezicht vanuit alle kamers en balkon * Mooi licht appartement met goede maatvoering * Smaakvolle PVC vloer in woonkamer, keuken, gang en slaapkamer. * Externe berging, liften en huismeester aanwezig * Fantastische locatie, de perfectie combinatie van stad en strand De ligging is ideaal: je dagelijkse boodschappen doe je in Palace Promenade of het gezellige Belgisch Park met een gevarieerd aanbod aan (vers)speciaalzaken. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten bereikbaar, openbaar vervoer praktisch voor de deur en snelle aanrijroutes naar de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Wilhelminastaete is gelegen tussen het historische "Kurhaus" en de "Oranjeflats". Heerlijk wonen met de gezelligheid van de badplaats Scheveningen met zijn strandpaviljoens, vele restaurants en theater, bioscoop en natuurlijk de duinen, boulevard, strand en zee! En dit alles op zeer korte loopafstand. INDELING: Afgesloten centrale hoofdentree met brievenbussen, camerabewaking en elektrische deuren. Twee liften naar de 6e etage. Entree appartement. Gang, modern toilet, ruime living met fraaie PVC-vloer en geweldig uitzicht; moderne L-vormige open keuken voorzien van vaatwasser, Atag kookplaat, inbouwoven, afzuigkap en koel-vries/combinatie. Ruime interne berging met de cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger. Badkamer met bad en douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers; masterbedroom met ruimte voor inloopkast en deur naar het balkon met eveneens een fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee. Eigen berging in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1987 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Huismeester doordeweeks aanwezig gedurende de ochtenden - Liften aanwezig - Externe berging - Actieve, professioneel beheerde VVE, maandelijkse bijdrage appartement € 260,79 - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Dubbel glas - Erfpacht voor onbepaalde tijd - Canon voor de woning € 342,60 per jaar en is vast t/m 2030. Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 411,12. Hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS - Parkeerplaats niet inbegrepen maar deze worden regelmatig binnen het complex (2 parkeerlagen) aangeboden aan bewoners voor zowel huur als koop; - Bewonersparkeervergunning wordt NIET verstrekt; - Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan. - Oplevering in overleg, kan snel - Plattegronden zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie - De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch in werkgebied Den Haag. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.