Goeverneurlaan 982523 BM Den HaagLaakkwartier-Oost

Starters opgelet! Op zoek naar een charmant en licht appartement waar je je eigen draai aan kunt geven? Stop dan met zoeken! Dit 4-kamer appartement aan de Goeverneurlaan 98 in het gezellige Laakkwartier is echt iets voor jou. Met twee slaapkamers (en mogelijk een derde) en een royaal balkon op het oosten, heb je hier alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Dankzij de authentieke details, zoals het karakteristieke glas-in-lood en de hoge plafonds, ervaar je direct een gevoel van warmte en thuiskomen. Deze sfeervolle elementen geven het appartement niet alleen charme, maar ook een unieke uitstraling die je zelden tegenkomt. Wat daarnaast meteen in het oog springt, is de royale hoeveelheid daglicht die de woning binnenvalt. Dit zorgt voor een lichte en open sfeer, die nog eens extra wordt versterkt door het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De muren zijn strak en netjes afgewerkt en bovendien is het appartement voorzien van energielabel C, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook merkbaar scheelt in de maandelijkse energielasten. LOCATIE De ligging is perfect: in het gezellige Laakkwartier met winkels, horeca, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten in de buurt. Station Den Haag HS ligt om de hoek en binnen een paar minuten fietsen ben je in hartje centrum. Op zoek naar ontspanning of een frisse neus? Je loopt zó naar Park Schoonoord of fietst in een paar minuten naar het Rijswijkse bos. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Een centrale uitvalsbasis dus, of je nu in de stad werkt of erbuiten! Kortom: een ideale plek om te wonen, te leven én te genieten. INDELING Via het open portiek kom je op de tweede verdieping waar de woning zich bevindt. Je stapt binnen in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde (met de elektrische installatie), net als de lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De dichte keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en de CV-opstelling. Ook hier stap je direct het balkon op. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, met ook openslaande deuren naar het balkon. De ruime, badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, altijd handig. Op de begane grond is er nog een houten berging aanwezig, ideaal voor de fiets of extra opslag. BUITENRUIMTE Het balkon strekt zich uit over de hele breedte van de woning en ligt op het oosten. Dat betekent: wakker worden met de ochtendzon en je eerste kop koffie in de buitenlucht! BIJZONDERHEDEN • Ruim en licht 4-kamer appartement • Mogelijkheid tot een derde slaapkamer of werkruimte • Balkon over de volle breedte, gelegen op het oosten • Ruime badkamer + apart toilet • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 65 • Berging op de begane grond • Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. Canonverplichting €200,50 + €16,50 beheerkosten per half jaar • Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing • Projectnotaris van toepassing Een leuk en praktisch appartement op een centrale locatie, dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!