Goudenregenstraat 2882565 GE Den HaagBloemenbuurt-Oost

Licht en ruim topappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in de geliefde Bloemenbuurt. In de populaire Bloemenbuurt ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamer topappartement van ca. 80 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, een tweede balkon aan de voorzijde én een praktische (fietsen)berging aan het achterpad. Dankzij de grote raampartijen met trippel glas, moderne afwerking en rustige ligging is dit een appartement waar je zó in kunt trekken. For English, see below. Indeling Gesloten portiek met trapopgang naar de tweede verdieping. Entree appartement, centrale hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje. Compacte maar nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De verzorgde keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, wasmachineaansluiting en een Intergas HR-combiketel uit 2021. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en schuifdeuren naar de achterkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de achtergelegen slaapkamer is het royale balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht én heerlijke middag- en avondzon. Tevens bevindt zich hier de Mitsubishi Electric airconditioning (2018) en een praktische bergkast. Pluspunten: - Gelegen op de topetage: geen bovenburen - Royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Tweede balkon aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2020) - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Mitsubishi Electric airconditioning (2018, inverter) - Moderne keuken, badkamer en toilet - Inpandige (fietsen)berging - Dakisolatie aanwezig - Actieve VvE, bijdrage € 95,- per maand - Erfpachtcanon slechts € 57,18 per jaar tot 31-12-2027 (afkoop mogelijk) De Bloemenbuurt is geliefd vanwege de rustige straten, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het strand bevinden zich allemaal op korte afstand. ----- Located in the highly sought-after Bloemenbuurt, this beautifully maintained and surprisingly spacious 3-room top floor apartment (approx. 80 m²) combines comfort, light, and privacy in an ideal setting. With no upstairs neighbours, two balconies, a (bicycle) storage on the back path, modern finishes and unobstructed views, this is a home you can enjoy from day one. The apartment features a bright and inviting living room with large windows and sliding doors that create a wonderful connection to the sunny southwest-facing balcony — the perfect place to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The rear balcony also includes a practical storage cabinet and a Mitsubishi Electric air conditioning unit for extra comfort during warm summer days. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a gas hob and oven, and offers access to the second balcony at the front. The neat bathroom includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and towel radiator, while the separate modern toilet adds extra convenience. Thanks to the PVC window frames with triple glazing (2020), roof insulation, roller shutters, and efficient Intergas boiler (2021), the apartment offers excellent comfort and energy efficiency throughout the year. Highlights: - Spacious and bright top floor apartment (approx. 80 m²) - No upstairs neighbours - Sunny southwest-facing balcony with open views - Second balcony at the front - Modern kitchen, bathroom, and toilet - PVC window frames with triple glazing (2020) - Roof insulation and roller shutters - Mitsubishi Electric inverter air conditioning (2018) - Practical indoor bicycle storage - Active and healthy Owners’ Association (€95 per month) - Leasehold until 31-12-2027, annual ground rent only €57.18 (buyout possible) The popular Bloemenbuurt is loved for its quiet residential atmosphere and excellent accessibility. Shops, supermarkets, public transport, sports facilities, dunes, and the beach are all within easy reach, making this an ideal home for those looking to combine comfort, convenience, and coastal living.