Granaathorst 3752592 TA Den HaagBurgen en Horsten

LICHT EN RUIM 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING, GELEGEN BOVEN WINKELCENTRUM MARIAHOEVE! De woning Op een centrale locatie in de wijk Mariahoeve gelegen, licht 2-kamer hoekappartement van ca. 55 m². De woning bevindt zich op de vierde woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft het appartement een prettige lichtinval. De woonkamer met open keuken biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en vormt samen met het balkon een fijne plek om te ontspannen. De omgeving Het appartement ligt direct boven winkelcentrum Mariahoeve, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Tram en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook station Den Haag Mariahoeve is goed bereikbaar. Mariahoeve kenmerkt zich door het groene karakter en de vele parken en groenstroken. Ook sportvoorzieningen, het Haagse Bos en winkelcentrum The Mall of the Netherlands zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook het centrum van Den Haag en omliggende steden eenvoudig te bereiken. Indeling Verzorgde, afgesloten hoofdentree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en liften. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement op de vierde woonlaag. Entree, hal met meterkast en praktische kast, en toegang tot de verschillende vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken heeft een afmeting van ca. 6,61 x 5,08 m. De keuken is voorzien van een kookeiland, een kookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast zijn er een losse vaatwasser en koelkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 6,6 m², gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer meet ca. 3,27 x 3,48 m en biedt toegang tot de badkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 1,87 x 1,88 m en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging van ca. 4,1 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Gelegen op de vierde woonlaag • 2-kamer hoekappartement • Woonoppervlakte ca. 55 m² • Balkon van ca. 6,6 m² op het zuidoosten • Eigen berging van ca. 4,1 m² • Gelegen boven winkelcentrum Mariahoeve • Eigen grond • Energielabel D • Gedeeltelijk dubbel glas • Actieve VvE • VvE-bijdrage momenteel € 228,- per maand, naar verwachting € 218,- per maand vanaf volgend jaar • Verwarming middels blokverwarming; stookkosten zijn opgenomen in de VvE-bijdrage • Warmwatervoorziening middels een 80-liter huurboiler van Eneco, ca. € 18,- per maand • Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.