Groenteweg 782525 JW Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Royale en uitstekend onderhouden 4-kamer parterrewoning van circa 95m2 gelegen op een centrale locatie! De woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met halfopen keuken, een nette badkamer en een zeer riante en zonnige achtertuin (Z) van maar liefst 145m2! Bovendien is de woning recent voorzien van een nieuwe keuken, een volledig vernieuwde elektrische installatie en extra isolatie in plafond en gevel. Alle voorzieningen vindt u voor de deur zoals de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Indeling Entree appartement; tochtportaal; hal met vaste kast, meterkast en wasruimte met witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en daglichtinval; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de moderne halfopen keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. De woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot de zeer riante en zonnige achtertuin (Z) met 2 ruime bergingen. Bijzonderheden - Eeuwigdurend recht van erfpacht; - Canon € 69,07 + € 16,50,- beheerkosten per halfjaar; - Bouwjaar 1932; - Energielabel C; - Dubbele beglazing voor, enkel glas achter; - Extra geïsoleerd: plafondisolatie, gevel- en geluidsisolatie in meerdere ruimtes; - Nieuwe groepenkast: 7 groepen + ALS; - C.V. ketel van Remeha Tzerra; - Actieve Vve, bijdrage: € 130,-/mnd, 1/3e aandeel; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Riante en zonnige achtertuin (Z) met twee ruime bergingen; - Op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer; - Oplevering in overleg; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing: Notariskantoor Statenhaghe; - Gebruiksoppervlak wonen: 93 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m2; - Externe bergruimte: 21 m2; - Inhoud: 296 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.