Hadewichstraat 452531 XX Den HaagMoerwijk-Noord

Licht 3-kamer appartement op de top etage met een energielabel B! De woning bevindt zich in een levendige en groene wijk met een stedelijk karakter. Moerwijk-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, brede straten en veel groen tussen de woonblokken. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, sport of een picknick in het weekend. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Het ligt om de hoek van station Moerwijk en ook met tram en bus ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Indeling In de Hadewichstraat bevindt zich dit nette appartement op de bovenste woonlaag (tweede verdieping) met een open portiek. De entree van de woning ligt op de eerste verdieping, waarna via de trap de overloop op de tweede verdieping wordt bereikt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor deze direct klaar is voor dagelijks gebruik. Zowel via de keuken als via één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, waardoor u op meerdere manieren kunt genieten van buitenruimte en frisse lucht. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een praktisch ingedeeld appartement met fijne ruimtes en een prettige lichtinval, gelegen op de bovenste etage voor extra rust en privacy. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 66.70m² - Erfpacht Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 7.362,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 121,48 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2030. - Energielabel B, geldig tot 2031 - Bouwjaar 1940 - Maandelijkse VvE bijdrage € 40,00 - Verwarming middels C.V. ketel - Niet-bewonersclausule, as is where is clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg, kan snel *Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend