Harderwijkstraat 1242573 ZP Den HaagOostbroek-Zuid

Grijp je kans! Ben je op zoek naar een gezellige en ruime parterrewoning in Den Haag, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze 4-kamer benedenwoning aan de Harderwijkstraat 124, in de levendige wijk Rustenburg/Oostbroek, biedt een uitstekende basis voor jouw droomhuis. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale achtertuin, geniet je hier van de rust en ruimte van een tuin en de levendigheid van de stad. De indeling: Ruimte en licht Via de eigen entree kom je in de diepe hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer valt direct op door de grote raampartijen en de nette plavuizenvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2016), voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een veelzijdige tussenkamer die perfect kan dienen als berging of inloopkast. Het sanitair bestaat uit een keurig toilet en een grote douche, beide eveneens gemoderniseerd in 2016. Vanuit de woonkamer kan de schuifpui geheel open met toegang tot de tuin. Dankzij de indeling en de lichte afwerking voelt de ruim 75 m2 aan woonoppervlakte zeer ruim aan. Locatie en buurt De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Rustenburg/Oostbroek. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en afstand tot het centrum. Voor ontspanning loop je zo het groene Zuiderpark in, ideaal voor sport, wandelingen of om de natuur op te zoeken. De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse tram- en buslijnen om de hoek ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of bij de treinstations. Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 75 m2 • Diepe achtertuin: 94 m2 met een vrijstaande houten berging van 5 m2 • Modernisering: Keuken en sanitair vernieuwd in 2016. • Isolatie: Voorzien van HR- en triple-glas. • Onderhoud: Het dak van het complex is ca. 2 jaar geleden volledig vernieuwd. • Verwarming: CV-combiketel (HR-107) uit 2016, jaarlijks onderhouden. • Energielabel: C. • Grond: Gelegen op eigen grond (geen erfpacht). • VvE: Maandelijkse bijdrage van € 90,- aan een professioneel beheerde VvE. Nieuwsgierig naar deze fijne woning? Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van de Harderwijkstraat 124!