Harderwijkstraat 192573 ZA Den HaagOostbroek-Zuid

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 80 M² OP EIGEN GROND, GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN RUSTENBURG! Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement van circa 80 m², gelegen op eigen grond, absoluut een bezichtiging waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt, beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is gelegen op één van de mooiste locaties van de populaire wijk Rustenburg. INDELING Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. In de entree bevinden zich de meterkasten. Middels een interne trap komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal is stijlvol afgewerkt met een fraaie lambrisering, een nette laminaatvloer en wordt op een natuurlijke wijze verlicht door een dakraam, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en warm welkom. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige verdieping en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een rustige straat en aan de achterzijde uitzicht op de sportvelden en het omliggende groen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een uitstekende lichtinval gedurende de gehele dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetkamer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische inbouwkast. De moderne, L-vormige open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en sluit perfect aan bij de rest van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, Pelgrim oven en een ruime koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een toilet, een ruim wastafelmeubel met spiegel, fraaie inbouwspots en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die de woning extra sfeer geven. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 80 m²; - Gelegen op eigen grond; - Instapklaar 3-kamerappartement; - Energielabel E - Actieve VVE (bijdrage €178.-) - MJOP aanwezig - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. VERKOOPVOORWAARDEN - Oplevering in overleg; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Project notaris: Buttingha Wichers notarissen