Havenkade 522586 TV Den HaagScheveningen Badplaats

Gelegen aan een rustige straat tegenover Stadsboerderij ’t Waaygat royaal dubbel bovenhuis met vijf slaapkamers. DE WONING DIENT GEHEEL GERENOVEERD TE WORDEN Op loopafstand van het strand, de levendige boulevard, de Scheveningse haven en de vele winkels en horecagelegenheden aan de Gentsestraat en Keizerstraat. Het nabijgelegen Westbroekpark en diverse openbaar vervoervoorzieningen maken de locatie ideaal. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Entree woning: hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, overloop, toilet et fontein grote woonkamer met bijgetrokken balkon en aan de voorzijde mooi vrij uitzicht, achtergelegen keuken, voorzijkamer. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met wederom bijgetrokken balkon en vier vaste kasten, achterzijkamer, aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer, voorzijkamer, tussengelegen badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca 132m2 inclusief de dichtgemaakte balkons - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.