Hazelaarstraat 932563 VK Den HaagHeesterbuurt

*** Open huis op vrijdag 5 september van 15.00 tot 16.00 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. Charmante ruime tussenwoning met balkon in de gezellige Bloemenbuurt – Hazelaarstraat 93, Den Haag In de charmante en geliefde Heesterbuurt, presenteren wij deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met balkon. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat en biedt met circa 81 m² een comfortabele woonruimte voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving in Den Haag. Wat kun je verwachten Een sfeervolle tussenwoning met karakter, een lichte woonkamer met prachtige openslaande deuren naar het balkon, nieuwe badkamer uit 2025 en een zeer nette keuken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en is dankzij de praktische indeling ideaal voor wie graag ruimte heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer. De locatie De Hazelaarstraat is een rustige, groene straat in de populaire Heesterbuurt, gelegen in stadsdeel Segbroek. Hier woon je in een levendige maar rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van jonge gezinnen, ouderen en starters. Voorzieningen om de hoek Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat of de Weimarstraat, waar je een divers aanbod vindt van winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving ruimschoots aanwezig. Perfect bereikbaar De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Hierdoor bereik je in een mum van tijd het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal of het strand van Scheveningen. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Groen, rust en recreatie Op zoek naar ontspanning of een frisse neus? Op fietsafstand liggen het Westduinpark, het Zuiderstrand en de Bosjes van Pex. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een dagje uitwaaien aan zee. Kortom: Hazelaarstraat 93 is een sfeervolle tussenwoning met een praktische indeling, een balkon én een toplocatie in een geliefde buurt. Een ideale plek om jouw volgende hoofdstuk te beginnen! Algemene informatie woning - Bouwjaar: ca. 1920 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Balkon ca. 4,3 m² - Inhoud: ca. 313 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel C - Verwarming en warm water via CV-ketel ( Remeha Tzerra M 28c) - Grotendeels voorzien van kunstofkozijnen met dubbel glas HR++ VvE & onderhoud - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 80,- - MJOP tot en met 2045 is in aanvraag - Reservefonds: ca. € 9400,00 ( peildatum juni 2025 ) - 1/9e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd in 2025 - Gelegen in rustige straat - Typisch 'Haags portiek' - Nabij winkels, OV en strand Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Meer informatie of een bezichtiging? Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen je graag meer over deze leuke woning aan de Hazelaarstraat 93! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.