Hengelolaan 1148-C2544 GR Den HaagZijden, Steden en Zichten

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex gelegen ruim 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m² en een eigen berging in de onderbouw. De ligging van dit mooi en modern afgewerkte appartement (grotendeels intern gerenoveerd in 2024) is zeer centraal tussen het strand en het centrum van Den Haag met goede parkeermogelijkheden voor bezoekers, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, dichtbij de uitvalswegen en belangrijke winkelcentra (Leyenburg en de Stede). Daarnaast zijn er nog andere voorzieningen zoals diverse sportfaciliteiten en scholen. Tevens gelegen nabij het het Uithofpark en het recreatiegebied Madestein voor de nodige ontspanning! De indeling van het appartement is als volgt; Entree via een gesloten portiek, trap of lift naar de 5e etage, via galerij entree appartement, vestibule met pvc vloer doorlopend in het gehele appartement, gang, meterkast, toilet met een fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel, woon-/ eetkamer met 2 vaste kasten en een deur naar het ruime balkon, gesloten keuken met een moderne inrichting in een L-opstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de boiler Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst * erfpacht canon thans € 422,= per jaar inclusief beheerkosten * gebruiksoppervlakte wonen circa 52 m² * actieve VvE, bijdrage thans circa € 295,= per maand inclusief € 70,= voorschot stoken en waterverbruik * bouwjaar woning 1973 * eigen berging in de onderbouw * houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen * centrale verwarming middels blokverwarming * warm water via een boiler (eigendom) * het appartement is in 2024 intern vrijwel volledig gerenoveerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn daarbij vernieuwd. * uitgebreide groepenkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) * er is thans een energielabel C voor de woning geregistreerd * onderhoud binnen- en buiten is goed * aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Interesse in dit mooi afgewerkte appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Moderne keuken en badkamer

    In 2024 vernieuwd met moderne apparatuur en afwerking.

  • Centraal tussen stad en strand

    Dichtbij centrum Den Haag, strand, OV en uitvalswegen.

  • Ruim balkon op vijfde verdieping

    Woonkamer met deur naar ruim balkon op 5e etage.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 226,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
'S-GRAVENHAGE AW 1777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Zijden, Steden en Zichten

Den Haag
Inwoners
7.850
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.706

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.