Keizerstraat 5-E2584 BA Den HaagOud Scheveningen

In Residentie Zeerust, één van de meest karakteristieke en iconische appartementengebouwen (Gemeentelijk monument) pal aan de boulevard van Scheveningen, gelegen top appartement met 3 slaapkamers, twee badkamers, berging, wijnberging en twee parkeerplaatsen (buitenplaats wordt separaat aangeboden). Spectaculair 180 graden zeezicht en alle voorzieningen op korte afstand. De gezelligheid van de winkels en cafe's op de Keizerstraat om de hoek. Het is oorspronkelijk gebouwd in 1844 in neo renaissancestijl ontworpen door architect H. Wesstra jr. en in 1882 en 1912 volgde een uitbreiding langs de Zeekant eveneens in neo renaissancestijl. Het diende als hotel (Hotel "Zeerust") en gold als één van de eerste luxe hotels aan de Nederlandse kust. Het voormalig hotelcomplex heeft cultuurhistorische waarde vanwege de belangrijke rol die het heeft gehad in de geschiedenis van de badplaats Scheveningen. Het heeft architectuurhistorische betekenis als voorbeeld van een uit het einde van de 19e eeuw daterend hotel in neo renaissancestijl. Tevens bezit het stedenbouwkundige waarde vanwege de belangrijke situering op de kop van de Keizerstraat en de Zeekant. In 2006-2008 is het geheel getransformeerd naar twaalf exclusieve appartementen, waarbij de karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. Kortom een uniek gebouw met een unieke geschiedenis. Zie de plattegronden voor de maatvoering. Indeling: representatieve gemeenschappelijke entree, ruime hal v.v. marmeren tegels, trappenhuis en lift naar de verdiepingen, entree appartement: ruime hal met meterkast en toilet, royale woon- eetkamer aan de zeezijde v.v. visgraat parketvloeren, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon over de volle breedte met fantastisch uitzicht op de boulevard, strand en de zee. Grote inpandige bergruimte met opstelplaats (wasmachine / droger, c.v. installatie en ventilatiesysteem), slaapkamer met eigen badkamer (v.v. wastafelmeubel en inloopdouche), hoofdslaapkamer met inloopkast en complete badkamer (v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, handdoek radiator, wc, en ligbad), derde slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich de ruimte berging. Op afgesloten terrein één buitenparkeerplaats (separaat te koop voor € 20.000,-- k.k.) en één parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage in het gebouw. Ook is er een wijnkelder. De Keizerstraat is de oudste winkelstraat van Scheveningen en fungeert als de ruggengraat van het historische dorp. Het straatbeeld wordt bepaald door lokale ondernemers die het karakter van de wijk bewaken en door monumentale panden die het maritieme verleden zichtbaar houden. De mix van speciaalzaken, horeca en buurtwinkels zorgt voor een continue stroom bezoekers die de straat zien als het ankerpunt tussen kustcultuur en dagelijks leven. De combinatie van historie, ambacht en lokale bedrijvigheid maakt de Keizerstraat een belangrijke bestemming voor bewoners en bezoekers. Overig: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A: - Gemeentelijk monument; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 743,48 incl. parkeerplaatsen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gemeten conform de meetinstructie NEN 2580; - Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules", alsmede de "niet bewoningsclausule door de eigenaar" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.