Nieuw

Koopmans van Boekerenstraat 492522 VB Den HaagLaakkwartier-Oost

Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in één van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier speelse ingedeelde 3-kamer benedenwoning van 63m² met een voor- en achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte, voorzien van 2 slaapkamers, een open keuken, kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming met HR-ketel (2021) en een Energielabel D. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning met voortuin (6.00 x 3.00) en open portiek; voordeur met binnenhal (2.26 x 1.03) en vaste kast (1.66 x 0.94); slaapkamer I (2.66 x 2.26) aan voorzijde; doorgebroken woon/eetkamer (8.67 x 2.96) met slaapkamer II (3.12 x 2.76) aan de achterzijde; hal met toegang tot de badkamer (1.85 x 0.92), welke voorzien is van een douche en wastafel; separaat toilet (0.97 x 0.92); open keuken (2.62 x 1.73) aan de achterzijde; bijkeuken (2.74 x 1.57) aan de achterzijde met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV ketel en toegang tot de zonnige tuin (5.25 x 2.50); Tuin Tuin (6.00 x 3.00) aan de voorzijde Zonnige tuin (5.25 x 2.50) aan de achterzijde Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 63m² - Energielabel D - Bouwjaar 1938 - Actieve VVE - Reservefonds € 2.449,08 (31-12-2025) - 2/5e aandeel (Huisnr's 49 & 53) - Maandelijkse bijdrage € 43,33 - Verwarming en warmwater voorziening middels HR CV-Ketel (2021) - Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer - Op fietsafstand van het centrum van Den Haag - Voor- en achtertuin aanwezig - Uitbouw aan de achterzijde gefundeerd met palen - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 7985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

501x

Bekeken

20x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Laakkwartier-Oost

Den Haag
Inwoners
11.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.670

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.