Kornalijnhorst 2302592 JB Den HaagBurgen en Horsten

Ruim en modern onderhouden 4 kamer appartement (4e etage) met o.a. maar liefst 3 goed formaat slaapkamers, een ruime living met een zonnig balkon, moderne keuken met inbouwapparatuur, volledige badkamer, 2 toiletten, berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein! *** Energielabel B *** Gelegen op een zeer centrale locatie in Mariahoeve, nabij het winkel centrum “Het Kleine Loo” en diverse openbaar vervoermogelijkheden. De uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Het strand en de duinen en Wassenaar liggen op fietsafstand. Nieuwsgierig? Bekijk de unieke en uitgebreide Matterport 3D-tour op Funda en loop alvast virtueel door de woning. Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Afgesloten hoofdentree met videofoon. Representatieve lobby met lift of trap naar de 4e etage. Entree appartement. Ruime gang met garderobe- en meterkast. Ruime living met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, oven, koel-/vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap en veel kastruimte. Drie slaapkamers, alles van goed formaat. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. Modern toilet met fontein. De woning is v.v. nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Algemeen: Woonoppervlakte 115 m² Inhoud 347 m³ Bouwjaar 1968 Uitstekende isolatie, energielabel B Kunststof kozijnen met triple beglazing Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Glasvezel aanwezig Eigen berging in de onderbouw Afgesloten parkeerterrein voor het gebouw Zeer actieve vereniging van eigenaren thans € 395,54 per maand Exclusief € 84,78 voorschot stoken per maand (blokverwarming) Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond. Gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31 december 2035, de canon bedraagt thans € 130,- per jaar (de heruitgifte is aangevraagd) Notariskeuze koper, mits binnen het werkgebied Haaglanden Oplevering kan eventueel spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak heeft ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.