Kranestraat 532512 AD Den HaagZuidwal

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met een praktische indeling en een fijne buitenruimte in Den Haag? Dan is deze woning aan de Kranestraat 53 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een separaat toilet en een buitenruimte die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. De combinatie van lichte kleuren, warme houttinten en een verzorgde afwerking geeft de woning een prettige en eigentijdse uitstraling. De woning is gelegen aan de Kranestraat in Den Haag. Vanuit deze locatie zijn diverse stedelijke voorzieningen te bereiken, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De omgeving biedt mogelijkheden om te wonen met de voorzieningen van de stad binnen bereik. Dankzij de praktische indeling en de combinatie van een lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en een buitenruimte is deze woning een interessante optie voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek in Den Haag. Indeling van de woning is als volgt: • Entree/hal Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal is praktisch ingedeeld en vormt de centrale verbinding tussen de leefruimte, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. De lichte wanden zorgen voor een rustige uitstraling. • Woonkamer De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de buitenruimte geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en de woonkamer naar eigen smaak in te richten. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling, terwijl de openslaande deuren de verbinding met buiten versterken. • Keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt daarmee een praktische en gezellige leefruimte. De keuken is uitgevoerd met lichte houten fronten, een houten werkblad en een decoratieve tegelachterwand. De keuken beschikt over een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Dankzij de praktische opstelling is er ruimte om tijdens het koken contact te houden met de woonkamer. De warme houttinten geven de keuken een sfeervol karakter. • Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de praktische indeling voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De ruimte kan geheel naar eigen smaak worden ingericht en vormt een fijne plek om tot rust te komen. • Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de badkamer. • Separaat toilet De woning beschikt over een separaat toilet, gelegen buiten de badkamer. Dit biedt extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. • Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren direct toegang tot de buitenruimte. Een fijne aanvulling op de woning, waar u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten, van een kop koffie kunt genieten of even kunt ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: • Praktisch ingedeelde woning; • Lichte woonkamer met open keuken; • Keuken voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak; • Ruime slaapkamer; • Badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel; • Mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine in de badkamer; • Separaat toilet; • Buitenruimte bereikbaar vanuit de woonkamer; • Oplevering in overleg. • Dak in 2025 vernieuwd • VvE 130 euro per maand • Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaarsites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.