Laan Copes van Cattenburch 62-C2585 GC Den HaagArchipelbuurt

Laan Copes van Cattenburch 62 C, Den Haag – Archipel Bijzonder ruim en hoogwaardig gerenoveerd penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers, twee parkeerplaatsen en circa 50 m² buitenruimte! Op een van de mooiste lanen van de geliefde Archipelbuurt bevindt zich dit bijzonder ruime en stijlvol gerenoveerde penthouse van circa 185 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek monumentaal pand, biedt deze woning een unieke combinatie van klassieke allure, hedendaags comfort en een royale, verrassend ruimtelijke indeling. Met een breedte van circa 16 meter, hoge plafonds, grote raampartijen, een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst circa 50 m² aan buitenruimte is dit een woning van formaat. De twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein maken het geheel bovendien bijzonder compleet. De Archipelbuurt behoort tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag en staat bekend om haar statige lanen, karakteristieke monumentale panden en groene straten. De ligging van de Laan Copes van Cattenburch is bijzonder centraal: op korte afstand bevinden zich onder andere de gezellige Bankastraat, Denneweg, Frederikstraat en het Noordeinde, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en galeries. Ook het centrum van Den Haag, diverse internationale organisaties en ambassades zijn dichtbij gelegen. Het strand van Scheveningen, de boulevard en de boulevard van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen zijn ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de derde en bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale maatvoering van het appartement op. De centrale hal van bijna 30 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer van circa 59m² bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds een heerlijke lichte leefruimte. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de karakteristieke omgeving van de Archipelbuurt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van circa 25m². De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van de royale woonkamer en keuken zorgt voor een zeer prettige leefruimte die uitnodigt tot dagelijks wonen én het ontvangen van gasten. Aan de andere zijde van dit penthouse bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alle drie met airconditioning en twee badkamers. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen heeft toegang toegang tot het ruime balkon. De andere twee goed formaat slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben eveneens een goede maatvoering. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot de badkamer met een royale inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De andere moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Ja ik zie het Daarnaast zijn er twee separate toiletten. Een praktische berging biedt ruimte voor onder andere de wasmachine en droger en zorgt ervoor dat het appartement prettig en overzichtelijk blijft. Een van de grote pluspunten van deze woning is de hoeveelheid buitenruimte. Vanuit het appartement zijn meerdere buitenruimtes bereikbaar, waaronder een royaal dakterras van circa 32,5 m² en een tweede terras van circa 16,3 m². Samen bieden deze terrassen circa 50 m² aan buitenruimte. Hier kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht en de bijzondere ligging in de Archipelbuurt. Een zeldzame kwaliteit voor een appartement in deze centrale en gewilde omgeving. Bij het penthouse behoren twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein. Daarnaast is er een overdekte fietsenberging op eigen terrein. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bijzonder ruim penthouse in een karakteristiek monumentaal pand van circa 185 m² woonoppervlakte * Royale woonkamer van circa 86 m² en ruime keuken van circa 25 m² * Drie slaapkamers en twee badkamers * Circa 50 m² buitenruimte, verdeeld over meerdere terrassen * Hoogwaardig en volledig gerenoveerd * Luxe parketvloeren door het gehele appartement * Goed geïsoleerd en energiezuinig, energielabel A * Moderne installaties en uitgebreide elektra * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 295,- per maand * Overdekte fietsenberging op afgesloten eigen terrein * Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein * Oplevering in overleg / per direct mogelijk Een royaal en hoogwaardig penthouse op een prachtige locatie, waar ruimte, comfort, buitenleven en de karakteristieke sfeer van de Archipel op een bijzondere manier samenkomen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ____________________________________________________________________________ Laan Copes van Cattenburch 62 C, The Hague – Archipel Exceptionally spacious and high-quality renovated penthouse with three bedrooms, two bathrooms, two private parking spaces and approximately 50 m² of outdoor space! Located on one of the most prestigious avenues in the highly sought-after Archipel neighbourhood, this exceptionally spacious and stylishly renovated penthouse offers approximately 185 m² of living space. Situated on the top floor of a characteristic listed building, the property combines classical grandeur with contemporary comfort and a generous, surprisingly spacious layout. With a width of approximately 16 metres, high ceilings, large windows, a generous living room, three bedrooms, two bathrooms and no less than approximately 50 m² of outdoor space, this is a truly impressive home. The two private parking spaces on the secured grounds complete the picture. The Archipel neighbourhood is one of The Hague's most desirable residential areas and is known for its stately avenues, characteristic historic buildings and leafy streets. Laan Copes van Cattenburch enjoys a particularly central location, with the lively Bankastraat, Denneweg, Frederikstraat and Noordeinde all within easy reach, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés and galleries. The city centre of The Hague, various international organisations and embassies are also close by. Scheveningen beach and boulevard can easily be reached by bicycle. Excellent public transport connections and major roads are also within easy reach. Layout Via the well-maintained communal entrance with lift, you reach the third and top floor. Upon entering the apartment, the generous proportions immediately stand out. The central hallway of almost 30 m² forms the heart of the property and provides access to almost all rooms. The exceptionally spacious living room of approximately 59 m² is located at the front of the apartment and benefits from large windows and high ceilings, creating a bright and inviting living environment. Its generous dimensions offer plenty of space for multiple seating areas and a large dining table. The living room enjoys a pleasant view over the characteristic surroundings of the Archipel neighbourhood. Adjacent to the living room is the spacious kitchen of approximately 25 m². The modern kitchen features a central island and a range of high-quality built-in appliances. The combination of the generous living room and kitchen creates a wonderful living space, equally suited to everyday living and entertaining guests. At the other side of the penthouse are three generously sized bedrooms, all equipped with air conditioning, as well as two bathrooms. The bedroom at the rear has direct access to the spacious balcony. The other two well-proportioned bedrooms are located at the front of the apartment and also offer excellent dimensions. One of the bedrooms has direct access to a bathroom equipped with a generous walk-in shower, bathtub and vanity unit. The second modern bathroom features a spacious walk-in shower and vanity unit. In addition, there are two separate toilets. A practical storage/laundry room provides space for the washing machine and dryer and helps keep the apartment well organised. One of the property's major highlights is the exceptional amount of outdoor space. The apartment offers access to several outdoor areas, including a generous roof terrace of approximately 32.5 m² and a second terrace/balcony of approximately 16.3 m². Together, these provide approximately 50 m² of outdoor space. These outdoor areas offer plenty of opportunities to enjoy the fresh air and the unique setting of the Archipel neighbourhood throughout the day. An exceptional feature for an apartment in such a central and sought-after location. The penthouse comes with two private parking spaces on the secured grounds. There is also a covered bicycle storage area on the private grounds. Particulars * Situated on freehold land * Exceptionally spacious penthouse in a characteristic listed building * Approximately 185 m² of living space * Generous living room of approximately 59 m² * Spacious kitchen of approximately 25 m² * Three bedrooms and two bathrooms * All three bedrooms equipped with air conditioning * Approximately 50 m² of outdoor space, divided over several terraces * High-quality and fully renovated * Luxurious parquet flooring throughout the apartment * Well insulated and energy-efficient, Energy Label A * Modern installations and extensive electrical system * Active Owners' Association (VvE), monthly contribution approximately €295 * Covered bicycle storage on secured private grounds * Two private parking spaces on secured grounds * Transfer in consultation / available immediately A truly spacious and high-quality penthouse in an exceptional location, where space, comfort, outdoor living and the distinctive character of the Archipel neighbourhood come together beautifully. The sales information has been compiled with the utmost care. However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of its contents, and no rights may therefore be derived from it. The information is provided for informational purposes only and should not be regarded as an offer. Any references to the contents, areas or dimensions are indicative and should be considered approximate measurements. As a buyer, you are responsible for conducting your own investigations into matters that are relevant to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM-certified buyer’s agent.