Laan van Meerdervoort 94-42517 AR Den HaagZeeheldenkwartier

In het gewilde Zeeheldenkwartier in het unieke karakteristieke van oudsher chique Haagsche woonhotel “De Hofstad” treft u dit lichte hoekappartement met zonnig balkon en één slaapkamer. Tevens is er een berging in de kelder van het complex. Het appartement is voorzien van veel originele details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en een parketvloer in de woonkamer. U woont op loopafstand van het centrum, de paleistuinen, de buurtwinkels van de Piet Heinstraat, het Anna Paulownaplein en het Prins Hendrikplein met vele gezellige terrasjes en restaurants. Tevens is het strand en de duinen op fietsafstand. Alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer en de stations treft u nabij. De indeling is als volgt: Gesloten entree met bellentableau, centrale hal, uniek stijlvol trappenhuis en/of lift naar de eerste etage. Gang naar de entree van het appartement: halletje voorzien van originele wandtegels, toilet, meterkast. Woonkamer met een mooie parket vloer en een vaste kast, open keuken met twee pits kookplaat, afzuigkap, tafelmodelkoelkast. Bergkast met opstelplaats wasmachine. Via de openslaande deuren komt u op het knusse balkon. Slaapkamer annex badkamer met douchecabine en een wastafel. Eigen berging in de onderbouw. Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een gemeenschappelijke binnentuin waar u fijn gebruik van kunt maken. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord. - Bouwjaar 1932. - Energielabel E. - Houten kozijnen met glas-in-lood en enkele beglazing. - Elektra: 2 groepen. - Actieve VvE bijdrage € 201,30 per maand. Voorschot stookkosten € 85,- per maand. - VvE is actief met het realiseren van een grondige verduurzaming. - Warm water en verwarming via centrale voorzieningen. - Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijke fietsenberging met uitgang in de Zoutmanstraat. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 34 m2. De inhoud is ca. 122 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg.