Leyweg 1002545 CS Den HaagLeyenburg

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplek in Leyenburg. Starters opgelet! Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dit lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Escamp’ bied je een prettige woonomgeving met veel groen, een zonnig breed balkon op het zuidwesten, een eigen berging en parkeren op afgesloten terrein. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die betaalbaar wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat kan je verwachten: • Woonoppervlakte van 67 m² – genoeg ruimte voor wonen, werken én logees. • Zonnig balkon op het zuidwesten – heerlijk genieten van de middag- en avondzon, voorzien van elektrisch zonnescherm. • 3 kamers – gezellige woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde en een extra kamer aan de voorzijde (ideaal als werkkamer!). • Nette keuken met dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine. • Eigen berging op de begane grond – superhandig voor je fiets of opslag. • Gemeenschappelijk, goed afgesloten parkeerterrein! Centrale ligging in een groene, levendige wijk: Dit appartement ligt op een toplocatie aan de Leyweg in de geliefde wijk Leyenburg, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je woont vlak bij het winkelcentrum Monnickendamplein, Leyenburg, openbaar vervoer, scholen en het prachtige Zuiderpark. Zin in zee, strand of duinen? Met de fiets sta je er binnen 10 minuten! Goed om te weten: • Bouwjaar: 1965 • Energielabel C • Cv-blokverwarming & warm water via huurgeiser • Houten kozijnen met dubbel glas • Elektra: 3 groepen • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 212,44 • Voorschot stookkosten € 113,97 per maand • Eigen grond • Niet-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering: in overleg • Kadaster: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie N, nr. 3518 A-25 • Bekijk ook zeker de omgevingsfilm voor een goede sfeerimpressie! Indeling in het kort: • Entree via nette gemeenschappelijke hal en lift naar de derde verdieping • Hal met toegang tot de lichte woon- en eetkamer aan de achterzijde • Ruim balkon over de volle breedte met uitzicht op het groen • Extra slaapkamer of werkruimte aan de voorzijde • L-vormige gang met diepe bergkast • Nette keuken met kunststof werkblad en wasmachine-aansluiting • Betegelde badkamer met wastafelmeubel • Separaat modern toilet met fontein Wacht niet te lang, want dit soort appartementen zijn zó weg! Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in – zo weet je zeker dat jouw belangen goed worden behartigd. Bright and Well-Maintained 2-Bedroom Apartment with Balcony, Storage and Private Parking in Leyenburg Attention First-Time Buyers! Are you looking for a comfortable and well-kept apartment in a central location in The Hague? This bright 2-bedroom apartment on the third floor of the ‘Escamp’ apartment complex offers a pleasant living environment surrounded by greenery, a sunny southwest-facing balcony, private storage, and secure parking on enclosed grounds. Ideal for first-time buyers, couples, or anyone looking for affordable living with all amenities close by. What You Can Expect: - Living space of 67 m² – plenty of room to live, work, and host guests. - Sunny southwest-facing balcony – enjoy the afternoon and evening sun, complete with an electric sunshade. - 3 rooms – inviting living room, rear-facing bedroom, and an extra room at the front (perfect for a home office!). - Neat kitchen with double sink and washing machine connection. - Private storage unit on the ground floor – ideal for your bike or extra storage. - Shared and securely closed-off parking area. Central Location in a Green, Lively Neighbourhood: Ideally located on the Leyweg in the popular Leyenburg district, this apartment is within walking distance of everything you need. You'll be close to the Monnickendamplein shopping centre, public transport, schools, and the beautiful Zuiderpark. Fancy a trip to the beach, dunes, or sea? Just a 10-minute bike ride and you're there! Good to Know: - Year of construction: 1965 - Energy label: C - Central heating block system & hot water via rental geyser - Wooden window frames with double glazing - Electrical system: 3 circuits - Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution: €212.44 - Monthly advance payment for heating: €113.97 - Freehold property (no ground lease) - Non-occupancy, age, and materials clauses apply - Transfer date: to be agreed - Land registry: Municipality of The Hague, Section N, number 3518 A-25 - Don’t miss the area video for a great impression of the surroundings! Layout in Brief: - Secure entry via well-maintained communal hallway with lift to the third floor - Entrance hall leading to the bright living and dining room at the rear - Spacious, full-width balcony overlooking green surroundings - Extra room at the front, ideal as a bedroom or home office - L-shaped hallway with deep storage cupboard - Well-equipped kitchen with synthetic worktop and washing machine connection - Tiled bathroom with vanity unit - Separate modern toilet with washbasin Don’t wait too long – apartments like this are gone in no time! Interested? Be sure to engage your own certified real estate agent to represent your interests throughout the purchase process.