Leyweg 5762545 EK Den HaagMorgenstond-Oost

REAGEREN DOET U VIA FUNDA OF DE WEBSITE VAN MAKELAAR. TELEFONISCHE REACTIES NEMEN HELAAS NIET IN BEHANDELING Uit de verhuur komt dit 3/4 kamer appartement van ca. 69m2 gelegen op de 1e etage met fijn balkon en berging. Dit appartement verkeert in goede staat van onderhoud. Voorzien van dubbel glas aan voorzijde en achterzijde. Zeer gunstige ligging binnen Den Haag nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, ziekenhuis, recreatie en scholen. In 2025 wordt er op kosten van verkoper nog een geheel nieuw dak gerealiseerd met 80mm isolatie. Indeling: Entree BG, portiekflat 1e etage entree appartement Hal Woonkamer/eetkamer ca. 29m2 Keuken ca. 5m2 Slaapkamer ca. 9m2 Slaapkamer ca. 8m2 Badkamer Apart toilet Balkon ca. 6m2 Berging ca. 2m2 Deze woning heeft veel lichtinval, gelegen in portiekflat met trappenhuis Goede ligging binnen Den Haag. Energielabel D Bijzonderheden: 4 kamers 2 slaapkamers 69m2 Woonoppervlak/ Bruto Inhoud 230m3 Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 Externe berging 2m2 Balkon 1e etage Goede locatie Voorzijde dubbel glas Achterzijde dubbel glas In 2025 op kosten verkoper geheel nieuw dak geïnstalleerd met 80mm isolatie WOZ € 185.000 Bouw 1940 Trappenhuis Gerenoveerd Berging VVE actief bijdrage € 135 P.M. inclusief opstalverzekering In kast gestort VVE € 100.000 1/16e aandeel in de gemeenschap MJOP aanwezig Energielabel D geldig tot 17-09-2028 Oplevering kan per direct Plattegronden en meetstaat aanwezig Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte Niet bewonersclausule opgenomen in koopakte (eigenaar heeft zelf appartement niet bewoond) Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris Ellens en Lentze) Kadaster gemeente ‘s-Gravenhage, Sectie AW, nummer 1791 A, appartement index 15 1/16e aandeel in de gemeenschap Aanvaarding in overleg