Leyweg 8142545 GR Den HaagMorgenstond-Oost

Morgenstond. Netjes doch eenvoudig 2/3 kamer appartement op de 2e woonlaag gelegen (ca 61m²) aan de Leyweg met twee balkons. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eenvoudige keuken en sanitair en een eigen berging op de begane grond. De vereniging van eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Locatie: Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. De ligging is op loopafstand van groen-, sport- en recreatievoorzieningen waaronder het Zuiderpark. Zee, strand en duinen zijn op fiets afstand. Openbaar vervoer knooppunt op loopafstand waardoor de hele stad gemakkelijk en snel bereikbaar is. Indeling: Entree woning: overloop met meterkast en kast; toilet met fonteintje; riante woonkamer met open (gas)haard en toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde; eenvoudige keuken met kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel. Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-combiketel Vaillant - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve VvE; bijdrage € 162,- per maand - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte 61m² - Erfpachtcanon € 50,46 p.j. Vanaf 31-12-2031 zal de canon € 196,02 p.h.j excl beheerkosten, grondwaarde € 17.820,-,herzieningsdatum 1-1-2036 - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules vanwege leeftijd en bouwperiode van het complex worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, asbestclausule. - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.