Linnaeusstraat 1152522 GG Den HaagLaakkwartier-Oost

Een keurig onderhouden parterrewoning van 71m met riante achtertuin en actieve vereniging van eigenaren. Het appartement telt 3 slaapkamers, een CV installatie met ketel (2019) en is deze gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen in een leuke straat en in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie. Indeling Entree middels open portiek; gang met bergingskast (ca. 1.03 x 0.97), meterkast (6 groepen + als) en toilet (ca. 1.08 x 0.94); Woon- eetkamer (ca. 5.95 x 3.23) en slaapkamer I (ca. 2.65 x 1.96) beiden aan de straatzijde; Tussengelegen badkamer (ca. 2.11 x 1.75) met wastafel en ligbad; Slaapkamers II (ca. 5.02 x 2.78) en III (ca. 4.01 x 1.96), beiden aan de achterzijde gelegen; keuken (ca. 3.06 x 1.60) met Inbouwapparatuur, c.v. ketel (2019) en toegang tot de achtertuin (9.96 x 6.80) met houten berging/schuur. Tuin Achtertuin (ca. 9.96 x 6.80) met houten berging/schuur Bijzonderheden - Eigen grond, geen erfpacht; - Gebruiksoppervlakte wonen: 71,0m²; - Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0,00m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,10m²; - Externe bergruimte: 5,90m²; - Achtertuin van 67m²; - Energielabel D; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Reservefonds € 8.829,- (per 1-1-2026); - Verwarming middels CV ketel, type Intergas hre (2019); - Gedeeltelijk v.v. houten kozijnen met dubbel glas; - Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar; - Oplevering in overleg;