Linnaeusstraat 612522 GC Den HaagLaakkwartier-Oost

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon op eigen grond! Bent u op zoek naar een sfeervol, volledig gemoderniseerd appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit fraaie appartement aan de Linnaeusstraat 61 te Den Haag zeker een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 61 m² en is de afgelopen periode volledig gerenoveerd. Werkelijk alles is vernieuwd, waardoor u kunt genieten van optimaal wooncomfort. De moderne keuken is voorzien van een eigentijdse uitstraling en nieuwe inbouwapparatuur. Ook het sanitair is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, wat in combinatie met de overige verbeteringen heeft geleid tot een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel, welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening. Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of ontspannen kunt zitten aan het einde van de dag. De ligging is bijzonder gunstig op de grens van het Laakkwartier en Rijswijk. Op korte afstand vindt u de winkels aan de Goeverneurlaan voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige oude centrum van Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 61 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur; - Volledig vernieuwd sanitair; - Zonnig balkon; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Energielabel C; - Erfpacht met halfjaarlijkse termijnen van ca. €150,-; - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Goed onderhouden complex met actieve VvE; - VvE-bijdrage: € 70,- per maand Vraagprijs: € 269.500,- k.k. Een uitstekend afgewerkt appartement op een centrale locatie waar u zonder klussen direct kunt wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het zonnige balkon en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!