Loosduinse Hoofdstraat 2472552 AD Den HaagKom Loosduinen

Bent U op zoek naar een verzorgd appartement waar U zonder verbouwen direct kunt wonen? Dan is dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement aan de gezellige Loosduinse Hoofdstraat absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een modern uitgevoerde keuken en badkamer, een zonnig balkon over de volle breedte van de woning én een eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk voor de deur. Supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast bereikt U binnen enkele minuten de duinen, het strand van Kijkduin en diverse recreatie- en groenvoorzieningen. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt U de entree van de woning op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt de nette afwerking op, met lichte wandafwerking en een doorlopende laminaatvloer. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken kijkt U uit over de achtergelegen binnenterreinen. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Een heerlijke plek om rustig van de ochtend- of avondzon te genieten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Wat U zeker wilt weten: - Woonoppervlakte ca. 69 m² - Balkon ca. 7 m² over de volle breedte van de woning - Eigen berging van ca. 3 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Nefit CV-ketel uit 2015 - Actieve en gezonde VvE - bBijdrage € 150,- per maand - Dakrenovatie uitgevoerd in 2025, waarbij het volledige dak is vernieuwd - Gelegen in het hart van Loosduinen - Nabij winkels, openbaar vervoer, strand en duinen - Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag Onze mening: Een verrassend ruim en instapklaar appartement op een locatie waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of mensen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Het vernieuwde dak, de moderne afwerking en de centrale ligging maken dit een woning waar U jarenlang met plezier kunt wonen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.