Loosduinsekade 1232571 BT Den HaagTransvaalkwartier-Noord

Ontdek dit starters-appartement met twee slaapkamers en groot terras! Deze woning bevindt zich in het levendige en centraal gelegen Transvaalkwartier in Den Haag. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl het bruisende centrum van Den Haag zich op korte fietsafstand bevindt. Daarnaast zijn openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram- en busverbindingen, uitstekend geregeld en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen liggen in de buurt, waardoor de locatie een ideale balans biedt tussen stedelijk gemak en comfortabel wonen. Indeling: Bij binnenkomst stap je direct de ruime woon- en eetkamer binnen, die op sfeervolle wijze van elkaar worden gescheiden door karakteristieke ensuite deuren met ingebouwde kasten. De originele plafondornamenten zijn hierbij nog prachtig bewaard gebleven en geven de woning extra charme. Vanuit de voorkamer is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die zich uitstekend leent als werk-, was- of hobbyruimte. Aan deze zijde bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en handdoekradiator. De achterkamer biedt toegang tot de keuken, welke beschikt over voldoende opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich daarnaast het separate toilet en de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je het royale balkon en terras van bijna 30 m2 waar je de hele dag door heerlijk van de zon kunt genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1904 • 1e Verdieping appartement • 4 kamers (2 slaapkamer) • Energielabel A • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 61m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond gelegen • Maandelijkse bijdrage VvE €119,68 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van toepassing *** English text *** Discover this starter apartment with two bedrooms and a large terrace. This property is located in the lively and centrally situated Transvaalkwartier district of The Hague. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, and restaurants, while the vibrant city centre of The Hague is just a short bike ride away. Public transport connections, including trams and buses, are excellent, and major roads are quickly accessible. Schools, sports facilities, and green spaces are also nearby, making this location an ideal balance between urban convenience and comfortable living. The layout is as follows. Upon entering, you step directly into the spacious living and dining room, which are charmingly separated by characteristic en-suite doors with built-in cupboards. The original ceiling ornaments have been beautifully preserved, adding extra charm to the home. From the front room, there is access to the first bedroom, which is also well suited as a study, laundry room, or hobby space. On this side of the property, you will also find the bathroom, fitted with a washbasin, shower, and towel radiator. The rear room provides access to the kitchen, which offers plenty of storage space. Thanks to the large windows, the apartment enjoys pleasant natural light. At the rear of the property, there is also a separate toilet and the second bedroom. From this bedroom, you can access the generous balcony and terrace of almost 30 m2, where you can enjoy the sun throughout the day. FEATURES • Built in 1904 • First-floor apartment • 4 rooms, including 2 bedrooms • Energy label A • Usable living area approximately 61 m², measured in accordance with NVM standards • Situated on freehold land • Monthly homeowners’ association contribution: €119.68 SALE CONDITIONS • Transfer date in consultation, available at short notice • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Non-owner-occupied clause applies • Age and materials clause applies • Sale conditions and privacy statement apply