Nieuw

Loosduinsekade 4452571 CK Den HaagRustenburg

Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal gelegen eenvoudige 3/4-kamer parterre met zonnige achtertuin

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN EENVOUDIGE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN. Deze woning is gelegen met openbaar vervoer direct voor de deur en op loopafstand van de winkels aan het Monnickendamplein met onder andere Jumbo en Albert Heijn, evenals het groene Zuiderpark. Het strand, de zee en de duinen zijn per fiets snel bereikbaar. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.. Indeling: Toegang via portiek, entree woning en hal met meterkast. Ruime L-vormige wooneetkamer (ca. 6.00 x 5.42m) met bijgetrokken voorzijkamer. Eenvoudige keuken (ca. 3.27 x 1.82m) voorzien van 2-zijdig keukenblok met onderkasten, 5 pits-gaskookplaat, combi oven, afzuigkap koelkast en vaatwasser. Eenvoudige badkamer (ca. 2.02 x 0.80m) met douche en toilet Achterslaapkamer (ca. 3.11 x 2.73m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 3.11 x 1.99m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 3e slaapkamer (ca. 2.62 x 1.82m) in de uitbouw. Een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd door in de wooneetkamer weer een wand te plaatsen. Zonnige achtertuin met houten schuur. - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - elektra 7 groepen + 2 x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR - energielabel D - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 85,--/maand - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 24.614,41 per jan '25 - 1/6 aandeel - intern beheer - onderhoudsplan aanwezig Volgens opgave: * Voorgevel + zij binnen zijde iso steenwol 8 cm voorzetwand * Grotendeels vloerisolatie steenwol 8 cm tussen de balken * Uitbouw dakisolatie 4 cm platen en voorzien van daktuin De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

S-GRAVENHAGE AL 4450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (9,43 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Rustenburg

Den Haag
Inwoners
6.160
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.