Louis Davidsstraat 4272551 EL Den HaagWaldeck-Zuid

VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT MET OPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON Comfortabel wonen in een modern, instapklaar en verrassend ruim appartement aan de Louis Davidsstraat 427 in Den Haag! Dit royale 4-kamerappartement is in 2019 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Daarbij is optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, met als resultaat een heerlijk licht appartement met een ruime woon- en eetkamer, moderne open keuken, maar liefst drie slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan wooncomfort, afwerking en een praktische indeling. Het appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en strak afgewerkte wanden en plafonds. De gunstige ligging, het vrije uitzicht en het zonnige balkon maken het wooncomfort compleet. Bovendien bevinden winkels, openbaar vervoer, natuurgebieden en het strand van Kijkduin zich op korte afstand. De indeling Via de afgesloten centrale entree bereikt u met de lift of via het trappenhuis het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte en sfeervolle woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig vrij uitzicht. De moderne open keuken is in 2019 gerealiseerd en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken beschikt over een werkblad, gootsteen en diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigunit. Een ideale plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Drie slaapkamers Bij de volledige herindeling in 2019 is bewust gekozen voor drie afzonderlijke slaapkamers. Daarmee biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of logeerkamer. De drie kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Grenzend aan de slaapkamers is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Badkamer en overige voorzieningen De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate, geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Een bijzonder praktisch onderdeel van de indeling is de afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de warmwaterboiler aanwezig (in eigendom en deze is bij de verkoop inbegrepen). Hierdoor staan deze apparaten netjes uit het zicht en nemen ze geen ruimte in beslag in de badkamer of keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. 5 bijzondere kenmerken van deze woning 1. Volledig gerenoveerd in 2019: het appartement is grondig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, met aandacht voor comfort, uitstraling en praktisch gebruik. 2. Maar liefst drie slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag een extra kamer tot hun beschikking hebben. 3. Ruime woonkamer met open keuken: een lichte, uitnodigende leefruimte met moderne inbouwapparatuur. 4. Praktische voorzieningen: een moderne badkamer, separaat toilet, aparte wasruimte en eigen berging op de begane grond. 5. Uitstekende ligging: vrij uitzicht, een zonnig balkon en een gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, natuur en het strand. Gunstige ligging Het appartement is gelegen aan de Louis Davidsstraat in Den Haag, in een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust en ruimte van de groene omgeving. Het winkelcentrum Waldeck, met onder andere supermarkten en diverse speciaalzaken, bevindt zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het Landgoed Meer en Bos, het prachtige Landgoed Ockenburgh en de duinen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. En natuurlijk liggen ook het strand, de zee en de gezellige badplaats Kijkduin binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar het centrum van Den Haag en omliggende wijken. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Overige wetenswaardigheden • Volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in 2019. • Vier kamers, waarvan drie slaapkamers. • Moderne keuken met diverse inbouwapparaten. • Moderne badkamer met inloopdouche. • Separate toiletruimte. • Afzonderlijke ruimte voor wasmachine en wasdroger. • Zonnig balkon. • Eigen berging op de begane grond. • Actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 233 per maand + € 25 voorschot stookkosten). • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een heerlijk licht, modern en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, waar u direct uw nieuwe thuis van kunt maken en zorgeloos kunt genieten. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van Louis Davidsstraat 427!