Lübeckstraat 452517 SL Den HaagStadhoudersplantsoen

Kaart
  • 68 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervol 3 kamer appartement op de 4e etage met eigen berging en zonnig balkon op het zuid/westen. Door de hoekligging op de bovenste etage en de vele zijramen is de woning zeer licht en heeft lekker vrij uitzicht over de mooie wijk Duinoord. Perfecte ligging met aan de ene kant de winkels van de Frederik Hendriklaan en aan de andere kant de gezellige Reinkenstraat. Daarnaast vindt je meerdere openbaar vervoerverbindingen om de hoek evenals het Kunstmuseum en groenvoorzieningen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond, trappenhuis of lift naar de 4e etage. Geen galerij! Je komt gelijk uit in de hal met de voordeur naar de woning. Entree woning, gang met vaste kasten, vrijdragend toilet met fonteintje en betegelde doucheruimte met aparte douche met glazen bouwstenen, wastafel en handdoekradiator. Zeer lichte, zonnige woon/eetkamer en suite met veel raampartijen, originele suite separatie en parketvloer; totaal ca. 32m2. Ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning met moderne PVC vloer en deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuid/westen. Nette keuken met aan 2 zijden keukenblokken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats CV. In de onderbouw van het complex vindt u de algemene fietsenstalling en de eigen berging van het appartement. Bijzonderheden: - actieve VvE, bijdrage € 188,87 per maand met professionele beheerder en gezonde reserve - rondom gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - warm water en verwarming middels Vaillant HR 2007 - gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan/Segbroeklaan en omgeving - plafonds in de woning zijn recent geïsoleerd - energielabel D - gebruiksoppervlak 67.5m2 gemeten conform de meetinstructie - bouwjaar 1954 - in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen - de niet zelf bewoond clausule en de clausule met betrekking tot de teruggave van de overdrachtsbelasting zijn van toepassing - oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 188,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.884x

Bekeken

46x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Stadhoudersplantsoen

Den Haag
Inwoners
2.865
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.361

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.